К делу № 2-3358/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе

председательствующего – судьи Зубкова Г.А., 

при секретаре судебного заседания Бешуковой С.Б.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Майкопский городской суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. В обоснование иска указал, что 20 мая 2007 года умер его отец - ФИО4, который проживал вплоть до своей смерти матерью истца ФИО5 и истцом по адресу: 

<

адрес>. С матерью истца - ФИО5, отец расторг брак 09.10.2001г. При жизни ФИО4 завещание не составлялось и истец по закону является наследником первой очереди. Других наследников первой очереди не имеется.

На имя отца при жизни был оформлен земельный участок, выделенный Решением Майкопского городского исполнительного комитета от 07.04.1982 года протокол № 75919а под застройку летнего садового домика в кооперативе (садоводческом товариществе) «Восход» при ЦКЗ по адресу - Майкоп, 3-й Проезд, 5, участок № 274, о чем Управлением главного архитектора г. Майкопа составлен Акт от 20.08.1982 года об отводе земельного участка по указанному адресу для строительства садового домика.

В соответствии с архитектурно-планировочным заданием № 1228 от 20.08.1982 года на земельном участке отцом построен однокомнатный летний садовый домик общей площадью 16,38 кв.м.

Так как назначение земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, то ФИО4 с 1983 года являлся членом кооператива «Восход» садоводов любителей Майкопского ЦКЗ.

Учитывая, что земельный участок для постройки на нем садового домика, предоставлен ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 09 ноября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или ИЖС на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то ФИО4 как гражданин вправе зарегистрировать право собственности на него, если не предусмотрено иное (п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

При этом, если в правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленного для личных целей, не указано право, на котором он предоставлен, или невозможно определить вид этого права, то он считается предоставленным гражданину на праве собственности, если не предусмотрено иное (абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ).

15.03.2002 года, с учетом уточнения границ земельному участку № 274 по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №. С установлением координат, его площадь составила 850 кв.м., однако право собственности на земельный участок и садовый домик зарегистрировано не было.

После смерти отца, в течение установленного законом 6-месячного срока истец не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного срока он как наследник совершил действия, являющиеся фактически принятием наследства. В частности, он продолжал и продолжаю пользоваться земельным участком с садовым домиком по назначению, так как она также является членом снт «Восход», оплачивает членские взносы в снт «Восход», оплачивает земельный налог, одерживает садовый домик в надлежащем состоянии, сажает овощи, ягоды, периодически произвожу ремонт домика, то есть принял меры по сохранению и принятию наследственного имущества. 

Просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 20 мая 2001 года, в виде земельного участка по адресу: г.Майкоп, снт «Восход» 3-й Проезд, 5, участок № 274 с кадастровым номером № площадью 850 кв.м., и расположенного на нем садового домика и признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 850 кв.м., земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для ведения садоводства и расположенный на нем садовый домик, общей площадью - 16,38 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 20 мая 2001 года.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец является наследником по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. при жизни наследодателя ему решением Майкопского городского исполнительного комитета от 07.04.1982 года протокол № 75919а был предоставлен земельный участок под застройку летнего садового домика в кооперативе (садоводческом товариществе) «Восход» при ЦКЗ по адресу - 

<

адрес>, о чем Управлением главного архитектора г. Майкопа составлен Акт от 20.08.1982 года об отводе земельного участка по указанному адресу для строительства садового домика.

В соответствии с архитектурно-планировочным заданием № 1228 от 20.08.1982 года на земельном участке отцом построен однокомнатный летний садовый домик общей площадью 16,38 кв.м.

С 1983 года ФИО4 являлся членом кооператива «Восход» садоводов любителей Майкопского ЦКЗ.

15.03.2002 года, с учетом уточнения границ земельному участку № 274 по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №. С установлением координат, его площадь составила 850 кв.м., однако право собственности на земельный участок и садовый домик зарегистрировано не было.

Учитывая, что земельный участок для постройки на нем садового домика, предоставлен ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 09 ноября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или ИЖС на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то ФИО4 как гражданин вправе зарегистрировать право собственности на него, если не предусмотрено иное (п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

При этом, если в правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленного для личных целей, не указано право, на котором он предоставлен, или невозможно определить вид этого права, то он считается предоставленным гражданину на праве собственности, если не предусмотрено иное (абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ).

Как указывает истец, и данное обстоятельство не опровергнуто ответчиком, он как наследник совершил действия, являющиеся фактически принятием наследства. В частности, он продолжал и продолжаю пользоваться земельным участком с садовым домиком по назначению, так как она также является членом снт «Восход», оплачивает членские взносы в снт «Восход», оплачивает земельный налог, одерживает садовый домик в надлежащем состоянии, сажает овощи, ягоды, периодически произвожу ремонт домика, то есть принял меры по сохранению и принятию наследственного имущества. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности – ст. 1112 ГК РФ. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 указанной признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 названного постановления установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что спорное имущество являлось собственностью ФИО4, а истец является его единственным наследником, принявшим наследство в установленном порядке путем его фактического принятия, то в силу приведенных норм закона заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л

Иск ФИО1 к Комитету по управлению имуществом об установлении факта принятия наследства и признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего 20.05.2007г. и состоящего из земельного участка площадью 850 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, и расположенного на нем садового домика площадью 16, 38 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: г.

<

адрес> с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, и расположенный на нем садовый домик площадью 16, 38 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий подпись Г.А. Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2021-005373-22

Подлинник находится в материалах дела № 2-3358/2021 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.