Дело №2-821/2019 

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 14 ноября 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Волынской Н.В.,

при секретаре Поповой М.Г.,

с участием истцов ФИО7, ФИО8,

представителя истцов ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО22 ФИО21, ФИО8 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», ФИО23 о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО7, ФИО8 обратились в Няндомский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования, в обоснование указав, что ФИО1, являющимся супругом родной тети ФИО8 – ФИО10, было оставлено завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Няндомского нотариального округа Архангельской области ФИО9, в соответствии с которым им в пользу ФИО7 и ФИО8 в равных долях завещан жилой дом с надворными постройками за номером № по 

<

адрес> и прилегающий к нему земельный участок. После открытия наследства, нотариусом нотариального округа Няндомский район ФИО15 им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении вышеуказанного имущества, со ссылкой на то, что в соответствии с выданным ФИО1 завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, все принадлежащее ему имущество, было завещано ФИО3 (двоюродной сестре ФИО8), что привело к отмене ранее выданного завещания на основании ст. 1130 ГК РФ. Нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ. Считают, что завещанием от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель дал распоряжение только относительно конкретного имущества в виде ? доли в квартире, и данное завещание не было направлено на пересмотр ранее ясно выраженной воли на завещание жилого дома и земельного участка. Иное имущество, завещаемое ФИО3, в завещании поименовано не было. Прямой записи в завещании об отмене ранее выданного завещания от ДД.ММ.ГГГГ, также сделано не было. Данное завещание было оформлено непосредственно после приобретения ФИО1 и ФИО10 в общую долевую собственность вышеуказанной квартиры, и выдавалось именно с целью определить судьбу данного вновь приобретенного имущества на случай смерти наследодателей. Аналогичное завещание в пользу ФИО3 было выдано ФИО10 ФИО3 скончалась до открытия наследства. После чего, вновь выданным завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля квартиры за номером № в 

<

адрес>, вновь была завещена ФИО6 и ФИО19 (внукам ФИО3) С согласия ФИО1 и ФИО10 на земельном участке за своей счет ими была построена баня. Наследодателями им были даны ключи от жилого дома и хозяйственных построек. Поскольку собственных детей у ФИО1 и ФИО10 не было, то по достижению ими старости, ФИО7 осуществляла надлежащий уход за ними, организовала надлежащее оказание медицинской помощи, выполняла при необходимости функции сиделки и медицинского работника, приобретала продукты и лекарства, оплачивала коммунальные услуги. В зимнее время на протяжении последних лет, ФИО1 и ФИО10 проживали в принадлежащей ФИО8 квартире в 

<

адрес>. Сложившиеся отношения, соответствовали отношениям между близкими родственниками и, с учетом завещания, свидетельствовали о воле ФИО1 распорядиться жилым домом и земельным участком после смерти путем передачи в собственность истцов. Просят признать за ними в равных долях право общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Няндомского районного суда от 15 октября 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО23

Истцы ФИО7, ФИО8, представитель истцов ФИО11 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО25, будучи извещенный о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. 

Представители ответчика администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Из представленных отзывов следует, что администрация и комитет не имеют возражений по заявленным исковым требованиям, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования ст.ст.56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО20, жене ФИО20, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

До заключения брака с ФИО2 (ФИО20) В.А. ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Няндомским отделением «Бюро технической инвентаризации» индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления главы администрации Няндомского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельного участка ФИО1» следует, что земельный участок ФИО1 площадью 0,1280га по адресу: 

<

адрес> перерегистрирован и предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением главы администрации Няндомского района № от ДД.ММ.ГГГГ уточнена площадь вышеуказанного земельного участка, постановлено считать площадь земельного участка ФИО1 по 

<

адрес> – 0,0826 га, предоставленного в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю №, в соответствии с которым ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, приобретает право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0,0826га, земельный участок из состава земель населенного пункта предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ между уполномоченным владельцем дома, действующей на основании Положения о Няндомском филиале ГБУ «БТИ Архангельской области» и генеральной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в лице директора филиала ФИО13 и ФИО1, ФИО14 заключен договор передачи квартиры по адресу: 

<

адрес> передаче безвозмездную в общую долевую собственность в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил завещание, в соответствии с которым все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащем, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе ? долю квартиры, принадлежащую ему в праве общей долевой собственности за номером № в 

<

адрес> с предметами домашнего обихода завещал ФИО3.

Из завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Няндомского нотариального округа Архангельской области ФИО9, усматривается, что жилой дом с надворными постройками и прилагающий к нему земельный участок, принадлежащие ему на праве собственности за № по 

<

адрес> он завещал в равных долях: ФИО5, ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти I-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью наследника завещателя ФИО1 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составляет новое завещание на принадлежащее ему имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, которым завещает данное имущество внукам в равных долях ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа: Няндомский район Архангельской области, следует, что завещатель ФИО1 настоящим завещанием отменил завещание от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, настоящим завещание сделал следующее распоряжение из принадлежащего ему имущества: ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> он завещал внуку – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№КУВИ-001/2019-24378795, КУВИ-001/2019-24378795 в ЕГРН значится земельный участок с кадастровым номером № площадью 826 кв.м и жилой дом с кадастровым номером № площадью 44 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС 

<

адрес>.

Фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю ФИО1 принадлежали на праве собственности индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что у супругов ФИО1 и ФИО10 детей не было, супруга завещателя ФИО1 – ФИО1 умерла раньше последнего, в связи с чем наследников первой очереди у ФИО1 по закону не имеется.

В соответствии с п. 5 ст. 1118, ст. 1119 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

В силу ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа: Няндомский район Архангельской области ФИО15 ФИО7 и ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в ходе проверки установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ сделал новое завещание, согласно которому все имущество принадлежащее ему на день смерти завещал ФИО3

Статьей 1132 ГК РФ предусмотрено, что при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Из анализа указанной нормы следует, что при толковании завещания в первую очередь необходимо исходить из буквального смысла слов и выражений, содержащихся в завещании, то есть, речь идет о грамматическим толковании. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими и смыслом завещания в целом. При этом недопустимо использование каких-либо иных обстоятельств: свидетельских показаний, действий завещателя и т.п. Основной целью такого сопоставления является обеспечение наиболее полного исполнения предполагаемой воли завещателя.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 1130 ГК РФ установлено, что последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Согласно п.п.29, 31 Методических рекомендаций по удостоверению завещаний, принятию нотариусом закрытого завещания, вскрытию и оглашению закрытого завещания, утвержденных Решением Правления ФНП от 01-02.07.2004, при отмене завещания посредством составления нового завещания в новом завещании может содержаться прямое указание об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений (абз. 1 п. 2 ст. 1130 ГК РФ).

Если новое завещание не содержит прямых указаний об отмене предыдущего завещания или его отдельных частей, вывод об отмене завещания производится путем сравнения содержания нескольких составленных одним завещателем завещаний. Завещание, составленное ранее, считается отмененным, если содержащиеся в нем завещательные распоряжения полностью или в части противоречат более позднему по времени составления завещанию (абз. 2 п. 2 ст. 1130 ГК РФ).

Если завещателем будет составлено несколько завещаний, то наследование с учетом толкования завещания в соответствии со ст. 1130 и 1132 ГК РФ будет осуществляться либо на основании нескольких завещаний, либо на основании последнего по времени составления завещания.

Если в завещаниях содержатся распоряжения о различном имуществе или отдельные завещательные распоряжения предыдущего завещания изменены более поздним завещанием, наследование осуществляется на основании нескольких завещаний.

Из буквального содержания вышеуказанных завещаний следует, что в них содержатся распоряжения о различном имуществе, а именно жилом доме с надворными постройками и прилегающему к нему земельном участке и ? доли квартиры, в связи с чем воля ФИО1 по первому завещанию от ДД.ММ.ГГГГ была направлена завещать жилой дом с надворными постройками и прилегающий к нему земельный участок, принадлежащие ему на праве собственности за номером № по 

<

адрес> – ФИО8, ФИО7, а по четвертому завещанию от ДД.ММ.ГГГГ была направлена завещать ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> внуку ФИО6, кроме того второе завещание от ДД.ММ.ГГГГ не содержало прямых указаний об отмене предыдущего завещания или его отдельных частей. На основании изложенного наследование с учетом толкования завещаний в данном случае осуществляется на основании нескольких завещаний, а именно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № и завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что истцы ФИО8, ФИО7 в установленный законом шестимесячный срок (ДД.ММ.ГГГГ) обратились к нотариусу нотариального округа: Няндомский район Архангельской области с заявлением о принятии наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, в котором указали, что наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. При этом до смерти наследодателя и после его смерти несли бремя по содержанию спорного имущества, оплачивали налоги, следили за сохранностью домом, обрабатывали огород, то есть приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Сведений об ином материалы дела не содержат.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что является социальным работником, ухаживала за ФИО24 с 2014 года. ФИО1 всегда говорил, что дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> он завещал истцам. Также она была рукоприкладчиком при составлении всех его завещаний. 

Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что приходится двоюродной сестрой ФИО8, племянницей ФИО18 ФИО20 всегда говорили, что дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> они завещали только истцам и никому другому. 

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчик ФИО23 признает иск ФИО8 и ФИО7, тем самым признает обстоятельства, на которых истцы основывают свои требования или возражения.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, приняв наследство, ФИО8 и ФИО7 стали собственниками спорного имущества с момента открытия наследства.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковое заявление ФИО22 ФИО21, ФИО8 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», ФИО23 о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО22 ФИО21, ФИО8 возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.В. Волынская

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2019 года.