Дело № 2-2700/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Прытковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Липатовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению Росреестра по РТ, МКУ «Администрация Вахитовского и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>», Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ИК МО 

<

адрес>, Упралвению Росреестра по РТ о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований указали, что истцы являются наследниками по закону первой очереди принявшими наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приходится им мужем и отцом.

Истцы как наследники зарегистрировали за собой право собственности на жилой, принадлежавший наследодателю, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, по договору № отделом коммунального хозяйства Исполкома Приволжского Райсовета депутатов трудящихся в соответствии с решением Исполкома Приволжского Райсовета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок №

<

адрес>, общей площадью 350 кв.м., для возведения жилого дома.

При оформлении права собственности в порядке наследования на земельный участок истцам в Управлении Росреестра по РТ, было отказано в регистрации права собственности, поскольку имеются разночтения размере площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе – 350 кв.м., и площади числящейся на учете в государственном кадастре недвижимости – 291,2 кв.м.

На спорный земельный участок составлен межевой план, границы участка согласованы с соседями, площадь земельного участка составляет 340 кв.м.

С учетом изложенного, истец просит включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 340 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцами право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по ? доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика – МКУ «Администрации Вахитовского и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>», одновременно представляющий интересы ответчика ИК МО 

<

адрес> в судебном заседании в удовлетворении требований просил отказать.

Представитель ответчика Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск не признали.

Суд, выслушав пояснения явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п.9.1 ст. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, истцы являются наследниками по закону первой очереди принявшими наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно данный Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за ФИО2 в размере ? доли и ФИО1 в размере ? доли.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отделом коммунального хозяйства Исполкома Приволжского Райсовета депутатов трудящихся в соответствии с решением Исполкома Приволжского Райсовета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок 

<

адрес>, общей площадью 350 кв.м., для возведения жилого дома.

В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 291 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальный жилой дом, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из межевого плана спорного земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр «Горизонт», площадь земельного участка составляет 340 кв.м. +- 6 кв.м., границы земельного участка согласованы с соседями.

В материалах дела имеются доказательства предоставления спорного земельного участка наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому ФИО3 обладающий земельным участком на праве бессрочного пользования был вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании источников доказательств, суд приходит к выводу, что истцы предоставили необходимые и достаточные доказательства выделения наследодателю спорного земельного участка, поскольку, участок был предоставлен прежнему правообладателю в 1959 году в соответствии с действовавшим порядком, права на жилой дом, расположенный на этом участке, перешли к истцам на законных основаниях, что позволяет суду сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании за ними права собственности спорный земельный участок с кадастровым номером 16:50:170957:19, в размере ? доли за каждым.

Поскольку Управление Росреестра по РТ не является субъектом наследственного правоотношения, выбранное истцами в качестве ответчика лицо не является надлежащим.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1, ФИО2 к Управлению Росреестра по РТ, МКУ «Администрация Вахитовского и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>», Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 340 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли за каждым.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по РТ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Судья Прыткова Е.В.