Дело № 2-900/2020

УИД № 66RS0028-01-2020-001872-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ирбит 06.10.2020

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующий судья Логинов М.Л., при секретаре Помазкиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик взял у нее в долг 310 000 руб., на покупку квартиры. Деньги переданы без расписки, на основании доверительных, родственных отношений. До настоящего времени, ответчик своих обязательств по возврату долга не исполнил. Просит взыскать с ответчика в пользу истца долг в сумме 310 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 300 руб. 

Истец ФИО1 в судебном заседании подержала иск, пояснила, что ФИО2 ее племянница. Летом 2019 года племянница хотела получить ипотечный кредит для приобретения квартиры, а она решила помочь ответчику с покупкой недвижимости, и продать ей принадлежащую на праве собственности двухкомнатную квартиру по 

<

адрес> за 1 500 000 руб., на что ответчик согласилась. Поскольку кредит ответчику одобрили только на сумму 1 190 000 руб., данную сумму ей перевел банк. Устно они договорились, что разницу в 310 000 руб., ответчик вернет истцу. По договору купли продажи стоимость квартиры указана 1 400 000 руб., а так же она написала расписку на 210 000 руб., для того чтобы одобрили ипотеку ответчику. Однако, до настоящего времени ответчик своего обещания не исполнила, долг не отдала, на телефонные звонки не отвечает. Просит взыскать с ответчика в пользу истца долг в сумме 310 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 300 руб. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, не просила об отложении дела. Кроме того, участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Ирбитского районного суда 

<

адрес> (irbitsky.svd@sudrf.ru раздел «Список назначенных дел к слушанию»).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека. 

В соответствие со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что с истцом знакома на протяжении 30 лет, знает, что ответчик родственник истца, между которыми были добропорядочные отношения. В августе 2019 будучи в гостях у ФИО1, была свидетелем того, как ответчик через сайт «Госуслуги» выписала истца из ее квартиры и прописала к ФИО6, для продажи квартиры истца. Со слов истца ей известно, что ответчик должна истцу 310 000 руб., за покупку квартиры. 

Свидетель ФИО7 пояснила, что истец ее старшая сестра, ответчик племянница. Ей известно, что истец продала свою двухкомнатную квартиру ответчику за 1 500 000 руб. Ответчику одобрили ипотеку на сумму 1 190 000 руб., оставшуюся сумму в 310 000 руб., ответчик должна была вернуть истцу, но не вернула. Она присутствовала с истцом в Банке при оформлении ипотеки ответчиком. 

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, обозрев отказной материал по заявлению ФИО1 КУСП№ от ДД.ММ.ГГГГ, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является возмещение убытков.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. 

На основании ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Абзацем 1 Статьи 1 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод", каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Как неоднократно указывал Европейский суд по правам человека, концепция "имущества", отраженная в первом абзаце статьи 1 Протокола № к Конвенции, имеет автономное значение, которое не ограничивается правом собственности в отношении материальных вещей и не зависит от формальной классификации по национальному законодательству: некоторые иные права и интересы, представляющие собой активы, могут также рассматриваться как "имущественные права" и, следовательно, как "имущество" по смыслу данного положения.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным применить к возникшим между истцом и ответчиком отношениям, положения главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирующей отношения купли продажи. 

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 

Согласно п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не установлено соглашением сторон. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара (п. 3 данной статьи).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны заключен договор купли продажи 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> «в». Стоимость квартиры в договоре указана 1 400 000 руб. (л.д. 9). 

Обстоятельства заключения условий договора сторонами не оспаривались, не оспариваются и в настоящее время. 

Из пояснений истца и свидетелей, а так же материалов дела следует, что фактически квартира истцом ответчику продана за 1 500 000 руб., в счет которой истец получила 1 190 000 руб. - одобренных в качестве ипотечного кредита Банком. Оставшуюся сумму в размере 310 000 руб., ответчик обязалась выплатить истцу. Срок возврата денежных средств не оговаривался. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами по заявлению ФИО1 зарегистрированными в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых данные обстоятельства не отрицала ФИО2 (л.д. 8 и л.д. 10 отказного материала)

Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса суду не предоставлено. 

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку обязанность продавца по передаче квартиры исполнена, ответчик получила имущество с оговоренной стоимостью 1 500 000 руб. и пользуется им став собственником, у ответчика (покупателя) возникла обязанность по ее оплате в недостающей сумме 310 000 руб.

Доказательств передачи денежных средств в сумме 310 000 руб. ответчиком истцу, то есть оплаты товара в полном объеме ответчиком не представлено.

Таким образом, представленные доказательства свидетельствуют о неисполнении ответчиком обязательств по оплате долга в размере 310 000 руб. и требования истца суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Государственная пошлина уплаченная истцом за подачу иска в размере 6 300 руб. (л.д. 2), подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 долг в размере 310 000 руб., а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий- (подпись)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>