ДЕЛО № 2 – 171/2018 16 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.В.,

при секретаре Гурьевой Т.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании г. Коряжме в помещении суда 16 февраля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 ы, ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, указывая в иске, что они являются собственниками жилого помещения, которое приобрели в порядке приватизации в декабре 2007 года и зарегистрировали право собственности. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ... в качестве мужа племянницы. В настоящее время они с ФИО2 никаких отношений не поддерживают, ответчик по указанному адресу не проживает, его имущества в квартире не имеется. В соответствии со ст. 31 ч. 4, ст. 35 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений просят суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

...> в 

<

...>. 

Истцы ФИО1, ФИО1 в судебном заседании поддержали заявленные требования по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснили, что ответчик является мужем их племянницы, по просьбе которой в 2014 году они зарегистрировали его в свой 

<

...> в 

<

...>. В настоящее время семья ответчика ФИО2 переехала проживать в 

<

...>, однако ответчик остался зарегистрированным в их квартире. Фактически ФИО2 в квартире никогда не проживал, вещей ответчика там не было, общего хозяйства не вели, ФИО2 в квартиру не вселялся. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. В настоящее время жилое помещение необходимо им для проживания, наличие регистрации ответчика препятствует их праву распоряжаться жилым помещением, они несут дополнительные расходы по оплате жилья.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По месту регистрации по 

<

...> ответчику направлялась судебная повестка, но почтовая корреспонденция возвратилась обратно в адрес суда не врученной. Судебная повестка, направленная с курьером суда, также не вручена по причине не проживания по указанному адресу ответчика. Местожительство ответчика суду не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика определением Коряжемского городского суда в качестве представителя ответчику назначен адвокат Варзугин А.Г. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Поскольку место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, о чем поступили сведения с последнего известного места жительства, руководствуясь ст.ст. 116, 119 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного судом ответчику представителя – адвоката Варзугина А.Г.

Представитель ответчика адвокат Варзугин А.Г. в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями истцов, просит в иске отказать.

Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Причем в силу пункта 2 вышеуказанной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Причем в силу части 2 вышеуказанной статьи ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пунктам 1 и 2 указанной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Исследованными в ходе судебного следствия доказательствами судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно договору передачи квартиры в собственность, ... ФИО1, ФИО1 в порядке приватизации приобрели в общую долевую собственность 

<

...> в 

<

...>, зарегистрировали право собственности на квартиру в установленном законом порядке .... 

После приобретения квартиры в собственность ФИО1 вселила в качестве члена семьи мужа своей племянницы ФИО2, зарегистрировала его в указанном жилом помещении ..., что подтверждается заявлениями о регистрации по месту жительства.

В материалах дела имеется расписка ФИО2 о том, что он не претендует на жилую площадь по адресу: 

<

...>.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в квартире, принадлежащей ФИО1, ФИО1 на праве собственности, в качестве мужа племянницы, т.е. члена семьи собственника. Однако из пояснений истцов следует, что стороны одной семьей не проживали, общего хозяйства не вели, ФИО2 в квартиру не вселялся, в ней не проживал, его вещей в квартире истца нет, фактически ответчик проживал по другому адресу со свой семьей, бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Истцы ФИО1, ФИО1 предоставлять принадлежащее им на праве собственности жилое помещение в пользование ответчику в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ на основании договора найма или на иных законных основаниях не желают, им данное жилье необходимо для личного пользования. 

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, между истцами и ответчиком не заключалось соглашение относительно пользования и регистрации последнего в указанной квартире, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника, следовательно, в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения ФИО2 не сохраняется.

Анализируя в совокупности исследованные судом доказательства и давая им правовую оценку, суд пришел к выводу, что у истцов ФИО1, ФИО1, которые являются собственниками жилого помещения - 

<

...> в 

<

...>, возникло законное право в соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ требовать прекращения права пользования ответчиком указанной квартирой, поскольку представленными допустимыми доказательствами судом установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения между ФИО1, ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что принадлежавшее ФИО2 право пользования жилым помещением подлежит прекращению, следовательно, заявленные истцом исковые требования к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением (квартирой № в 

<

...> в 

<

...>) подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

С учетом мнения истца суд считает возможным не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ы, ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...> органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Логинова