Дело 2-2692/21г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года г.Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи - Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания - Магомедовой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой ФИО7 к ЖСК «СТРОЙДОМ-1» о расторжении договора и возврате денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСК «СТРОЙДОМ-1» о прекращении договора вступления в ЖСК «СТРОЙДОМ-1» от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ними и взыскании уплаченного паевого взноса в размере 400 000 рублей, указав при этом, что в соответствии с вышеуказанным договором истец внесла паевый взнос в размере 600 000 рублей в строительство жилого дома, ответчик в свою очередь обязан был передать истцу квартиру. Срок завершения строительства планировался до 31.12.2017г.

В связи с нарушением сроков по завершению строительства дома, истец воспользовалась правом выхода из ЖСК и расторжения договора в одностороннем порядке путем подачи заявления. 

Рассмотрев заявление истца о выходе из ЖСК ответчик возвратить часть паевого взноса в размере 200 000 рублей, при этом оставшаяся сумма выплачена не было. 

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежаще извещенная о судебном разбирательстве, не явилась. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5 поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчик – ЖСК «СТОЙДОМ-1», будучи надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, не направил своего представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения. Судебное извещение, адресованное организации, может быть направлено по месту нахождения ее представительства или филиала, если они указаны в учредительных документах.

Согласно ч. 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется но месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа.

В соответствии с пунктом 3 статьи 54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1 ГК РФ), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ юридическим адресом ЖСК «СТРОЙДОМ-1» является РД, 

<

адрес>.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что по указанному адресу ответчику неоднократно были направлены судебные извещения с указанием даты и времени рассмотрения искового заявления, однако данные извещения возвращены в суд.

При таких обстоятельствах следует считать, что судебное извещение доставлено в установленном законом порядке и ответчик о дне слушания дела был извещен.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь положениями приведенных норм процессуального права, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ЖСК «СТРОЙДОМ-1».

В связи с неявкой ответчика, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к следующему: 

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 130 ЖК Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: выхода члена кооператива; исключения члена кооператива; ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; ликвидации жилищного кооператива; смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

В силу ст. 132 ЖК Российской Федерации члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Как установлено из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ, между ЖСК «Стройдом-1» и ФИО1 заключен договор вступления в жилищно-строительный кооператив. В соответствии с договором кооператив обязуется передать пайщику послеввода в эксплуатацию одну комнатную квартиру. Паевой взнос за жилое помещение определено в размере 646 000 рублей.

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру ФИО1 на основании договора с ЖСК «Стройдом-1» внесла денежные средства.

Поскольку в установленный договором срок, а именно ДД.ММ.ГГГГ строительство дома не было завершено, ФИО1 обратилась к председателю ЖСК «Стройдом-1» ФИО3 с заявлением о выходе из членов кооператива и просьбой возврата оплаченных ею денежных средств. 

В судебном заседании также установлено, что председатель ЖСК «Стройдом-1» ФИО3 приняв заявление о выходе ФИО1 из членов кооператива, произвел возврат части паевых взносов в размере 200 000 рублей.

Согласно условиям договора, в случае выхода пайщика из члена кооператива последний в течении 6-ти месяцев со дня принятия решения общего собрания возвращает паевые взносы.

Таким образом судом установлено, что ФИО1 вышла из членов ЖСК «Стройдом-1» и у последнего возникло обязательство по возврату паевого взноса внесенного в соответствии с договором вступления в кооператив.

Поскольку истец исключен из членов ЖСК, оставшийся паевый взнос в размере 400 000 рублей по настоящее время ей не возращен, истец заявил настоящий иск.

Принимая во внимание, что ответчик не предоставил доказательства возврата внесенных денежных средств в размере 400 000 рублей бывшему члену кооператива ФИО1, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Договор вступления ФИО1 в ЖСК «СТРОЙДОМ-1» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с добровольным выходом пайщика прекращенным. 

Взыскать с ЖСК «СТРОЙДОМ-1» в пользу ФИО1 уплаченный паевый взнос в размере 400 000 рублей.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

В мотивированном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Айгунова З.Б.