Дело № 2-767/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

Федерального судьи Синенко И.С.,

при секретаре Халецкой С.В., 

с участием помощника прокурора

Хасанского района Салюка А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО4, ФИО3 в обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от 27 декабря 1993 года он является собственником квартиры № 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в БТИ в установленном порядке. Он, длительное время не проживая в жилом помещении, вновь приехал в Славянку и поселился в своей квартире в 2016 году, зарегистрировался в ней 26.04.2016 года. В указанной квартире ранее проживала его совершеннолетняя дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая добровольно выехала из его квартиры в 2014 году, квартиру сдавала, затем она вышла замуж, родила сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Однако, ответчица сохранила регистрацию в его квартире и зарегистрировала в ней своего сына ФИО3 На его просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, добровольно выписываться не желает. ФИО2 не является членом его семьи, общее хозяйство со ним не ведет, в квартире не проживает с 2014 года, выехала из квартиры добровольно, ее имущества в квартире нет, участия в расходах по оплате коммунальных услуг, текущем ремонте указанной квартиры она не принимает. Считает, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации ответчика в его квартире не порождает ее право на эту жилую площадь. Регистрация ответчика в его квартире мешает ему как собственнику осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, он не может оформить субсидию на получение льготы по оплате коммунальных платежей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о рассмотрении дела уведомлен. 

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, пояснив, что настаивает на заявленных требованиях, так как необходимо оформить субсидию, она так же проживает в спорном жилом помещении, ответчица и её сын, не проживают в квартире с 2015 года, так как они приобрели другое жилье. Она проживет в указанной квартире с 2016 года, ответчица в настоящее время состоит в браке, где проживает ей неизвестно. Ее сын в сентябре 2019 года заболел туберкулезом. Ответчица выехала из квартиры, потому что её мать купила квартиру и забрала дочь с собой, так как она была несовершеннолетняя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась судом. Судебная повестка на имя ФИО2, направленная судом по месту его регистрации, возвращена почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, в силу положений статьи 165.1 ГК РФ, части 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Хасанского района Салюка А.В., полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Таким образом, состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу ответчиков не могут служить достаточным основанием для вывода о том, они являются членами семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, договором на передачу квартиры в собственность граждан от 27.12.1993 года.

Факт регистрации ответчиков ФИО2 и её сына ФИО3 подтверждается поквартирными карточками № от 02.08.2019 года, № от 08.10.2019.

Факт не проживания ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении - 

<

адрес> подтверждается актом обследования указанного жилого помещения от 09.10.2019, составленным соседями ФИО9, ФИО10, ФИО11 в присутствии участкового ФИО6 

Оснований не доверять сведениям, изложенным в акте, у суда не имеется. 

Показаниями ФИО5, допрошенной в качестве свидетеля 07.10.2019 в предварительном судебном заседании, подтверждается, что ответчики не ведут совместного хозяйства с истцом, после того, как они покинули спорное жилое помещение в 2014 году, с требованиями о вселении в него они не обращались. 

Из имеющейся в материалах дела справки от 23.09.2019, выданной ООО УК «Хасан Сервис ДВ» следует, что ФИО7 проживает в спорном жилом помещении, состоит в браке с ФИО8 

Однако, указанная информация о фактическом проживании ФИО12 опровергается актом обследования жилого помещения от 09.10.2019, составленным позже даты выдачи справки, и показаниями свидетеля ФИО5 

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В развитие указанных принципов часть 1 статьи 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так ответчицей доказательств, опровергающих утверждение истца о не проживании ответчика в спорном жилом помещении с 2014 года, доказательств того, что она и её сын ФИО3 в настоящее время являются членом семьи истца, ведут с ним совместное хозяйство, либо с ним заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено. 

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, в нем не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не имеется, с требованиями о вселении в спорное жилое помещение не обращались и не представили доказательства, что выезд из жилого помещения имел вынужденный характер, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в определенных случаях, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, признание ответчиков в судебном порядке утратившими либо не приобретшим право пользования жилым помещением, в силу действующего правового регулирования уже является основанием для их снятия с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований ФИО1 о снятии ответчиков с регистрационного учёта не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальных требований ФИО1 – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться с протоколом и аудиозаписью судебного заседания в течение пяти дней со дня подписания протокола подать в письменной форме замечания на протокол и аудиозапись с указанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.

Судья И.С. Синенко 

решение суда в окончательной

форме изготовлено 12 ноября 2019 года