Дело № 2-1025/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 19 декабря 2019 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик ФИО2 ее бывший супруг, брак расторгнут 22.10.2019г., в настоящее время проживает в 

<

адрес>, общение с ним не поддерживают. По указанному адресу проживал с 2011 года до 2018 года, более года не проживает по указанному адресу, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала, суду пояснила, что квартира принадлежат ей, ее дочери З. и ответчику ФИО2 по 1/3 доли у каждого. С 2018 года бывший супруг проживает в г. 

<

адрес>, связи с ним нет, обязательств по оплате не несет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в силу ст. 165.1 ГК РФ был извещен надлежащим образом о его времени и месте по адресу регистрации по месту жительства, письмо с отметкой «истек срок хранения» возвращено в адрес суда. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 15 ноября 2011 года получена ФИО4 по договору социального найма, в качестве членов семьи указаны З.. –дочь и ФИО2 

На основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 18.01.2013года квартира находится в собственности истца ФИО1, дочери З. и ответчика – ФИО2, по 1/3 доли за каждым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 22.10.2019года.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Согласно ч. 1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. 

Разрешая данный спор, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, т.к. спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, которые являются сособственниками по 1/3 доли каждый, в связи с чем оснований для признания ответчика прекратившим права пользования не имеется, поскольку положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к правоотношениям сторон не применимы, так как ответчик ФИО2 является сособственником жилого помещения.

С учетом изложенного исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья В.С. Герасименко