УИД № 77RS0007-02-2025-008694-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 годаадрес

Замоскворецкий районный суд адрес 

составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В., 

при помощнике фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3094/2025 по иску ФИО1 к ООО «Правоведъ» (ООО «СИД ПЛЮС») о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «Правоведъ» о взыскании задолженности по договору аренды в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязательства по договору аренды, вследствие чего образовалась задолженность. 

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, требования иска поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования признал полностью.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В судебном заседании установлено, что 01.01.2023 между ФИО1 и ООО «Эст-Трейд» был заключен Договор аренды, согласно которому Арендодатель предоставил в аренду часть нежилого помещения по адресу: адрес, лит. А, Г, условный номер 10402, общей площадью 7 853, 4 кв.м., площадью 200 кв.м. на 1 этаже здания фабрики изготовления шпона, целевое назначение – складское помещение, а Арендатор в свою очередь принял в аренду данное нежилое помещение. 

В соответствии с п.9.2.7 Договора аренды Арендатор обязуется своевременно выплачивать арендную плату и другие платежи, установленные настоящим договором.

Согласно Договора аренды за предоставленное помещение Арендатор ежемесячно уплачивает Арендодателю сумма не позднее 5-ого числа оплачиваемого месяца.

Пунктом 4.6 Договора аренды установлено, что обязательства по арендной плате считаются выполненными в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Однако, в нарушение условий Договора аренды, принятые Арендатором на себя обязательства по своевременной оплате арендной платы, не исполняются.

Согласно представленному истцом расчету задолженности ответчик имеет задолженность по уплате аренды за период с 01.02.2023 по 01.02.2025 в размере сумма 

В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, ответчик не представил доказательств погашения суммы задолженности по договору аренды, в связи с чем требования истца о взыскании суммы долга в размере сумма подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика также надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Правоведъ» (ООО «СИД ПЛЮС») в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды за период с 01.02.2023 по 01.02.2025 в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 20 октября 2025 года.

Судья: фио