дело № 2-3700/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Карипова Р.Г.,

при секретаре Баимовой А.Р.,

с участием представителя ответчика Г.О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Г.Ф. к П.А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Ш.Г.Ф. обратилась в суд с иском к П.А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала на то, что она приобрела в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован бывший муж ее дочери П.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Их брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Оплату по коммунальным и бытовым услугам ответчик не производит. В указанной квартире ответчик не проживает, однако отказывается добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета.

Просит признать ответчика П.А.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец Ш.Г.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки неизвестна.

Ответчик П.А.А. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. 

Судом вынесено определение о привлечении адвоката Г.О.Я. в качестве представителя ответчика.

Третье лицо представитель ОУФМС России по РБ в 

<

адрес> г.Уфы в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

Выслушав адвоката Г.О.Я., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Собственником указанного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является Ш.Г.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ А.Ф.Х, передала Ш.Г.Ф. в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно объяснениям истца, П.А.А. в жилом помещении по адресу: РБ, 

<

адрес>, не проживает, препятствий в проживании в квартире ему никто не чинит, семейных отношений с дочерью истца не поддерживает, не приезжает, своих вещей и общих предметов быта с истцом не имеет, что свидетельствует о прекращении семейных отношений П.А.А. с собственником квартиры. Данные обстоятельства подтверждаются также актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ. 

Регистрация П.А.А. в спорном жилом помещении нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение квартирой, в связи с чем требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, требования Ш.Г.Ф. к П.А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ш.Г.Ф. к П.А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать П.А.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять П.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца со дня вынесения решения суда через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Р.Г. Карипов