№ 2 - 2459/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

прокурора Салмина И.И.

при секретаре Погоний А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении ответчицы из квартиры по адресу: 

<

адрес>, признании ответчицы прекратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчицы с регистрационного учета из указанной квартиры, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ отцом истицы - ФИО3. После смерти ФИО3 ответчик перестала быть членом семьи истицы, продолжает проживать в квартире, чем нарушает права истицы, не производит в полном объеме оплату за коммунальные услуги. Спорная квартира необходима истцу для личного пользования, на требования сняться с регистрационного учета и освободить квартиру ответчик отвечает отказом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала. 

ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо представитель УМВД России по Г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Прокурор 

<

адрес> в судебном заседании иск поддержал.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, данная квартира ему передана на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-33).

При своей жизни ФИО3 зарегистрировал в указанной квартире гражданку ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти в наследство вступила его дочь - ФИО1.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

Удовлетворяя иск, суд учитывает, что право собственности на спорную квартиру перешло к ФИО1, в связи с чем, в силу ст. 292 ГК РФ право пользования ФИО2 в отношении спорной квартиры подлежит прекращению. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчица правом пользования спорной квартирой не обладает, она подлежит выселению из спорной квартиры.

На основании вышеизложенного, суд принимает решение о выселении ФИО2 из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО2 с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья