Дело № 2 -254/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 10 марта 2017 г. 

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Картуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства ФИО1 после смерти мужа К.Г.Н. и о признании права собственности на земельный участок площадью 594 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец указала, что К.К.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Борской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве собственности удостоверенного Борской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ принадлежал одноэтажный жилой дом, общеполезной площадью 75 кв.м., в том числе жилой -56,7 кв.м., расположенный на земельном участке 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ К.К.Н. подарила своему сыну К.Г.Н. бревенчатый одноэтажный жилой дом, общей площадью 75,0 кв.м., в том числе жилой площадью 56,7 кв.м., с кирпичным крытым двором, кирпичным сараем, кирпичной баней, тесовой уборной, и земельный участок размером 600 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ К.Г.Н. умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из бревенчатого одноэтажного жилого дома, общей площадью 75,0 кв.м., в том числе жилой площадью 56,7 кв.м., с кирпичным крытым двором, кирпичным сараем, кирпичной баней, тесовой уборной, и земельного участка размером 600 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Наследником первой очереди после смерти К.Г.Н. является его жена - ФИО1

Фактически после смерти мужа К.Г.Н. приняла наследство, состоящего из жилого дома и земельного участка площадью 594 кв.м., так как в течение 6 месяцев пользовалась спорным имуществом, и пользуется земельным участком до настоящего времени. В связи с тем, что дом сгорел, за истцом как за наследником первой очереди, необходимо признать право собственности на земельный участок площадью 594 кв.м.

Во внесудебном порядке установить факт принятия наследства после смерти К.Г.Н. за истцом и признать за ней право собственности на спорный земельный участок не представляется возможным, в связи с чем, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом вести дело через представителя.

Представитель истца- адвокат Машкин Д.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика –администрации городского округа 

<

адрес> ФИО2 по доверенности в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований. 

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в отсутствии не явившегося истца, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В силу п 9.1ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В силу ст. 273 Гражданского Кодекса РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что К.К.Н.на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал бревенчатый одноэтажный жилой дом, общеполезной площадью 75, 0 кв.м., в том числе жилой площадью 56, 7 кв.м., расположенный на земельном участке размером 600 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

К.К.Н. на основании распоряжения администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен на праве собственности земельный участок площадью 300 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-11).

Однако из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по указанному адресу расположен на земельном участке площадью 600 кв.м., а не 300 кв.м. 

К.К.Н. подарила сыну К.Г.Н. указанный жилой дом, земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка 

<

адрес>98 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> К.И.В. (л.д.8).

Согласно ответу на запрос от нотариуса города областного значения Бор К.И.В.площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указана 600 кв. м. на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенном ДД.ММ.ГГГГ К.И.В., государственным нотариусом Борской государственной нотариальной конторы 

<

адрес>, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенном ДД.ММ.ГГГГ В.О.В., государственным нотариусом Борской государственной нотариальной конторы 

<

адрес>, что также подтверждается справкой, выданной бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, за №. 

Таким образом, в силу ст. 273 ГК РФ к К.К.Н., как к собственнику жилого дома, перешло право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования,

Судом установлено, что К.К.Н., а впоследствии К.Г.Н. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 300 кв.м., разрешенное использование: для застройки индивидуального жилого дома, был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый № (л.д.15).

К.Г.Н. не зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> установленном законном порядке.

К.К.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти IV-N ТН № (л.д.16).

Наследником первой очереди по закону после смерти К.К.Н. являлся её сын К.Г.Н.

К.Г.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1 и 2 ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследственное имущество после смерти К.Г.Н. состояло из земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> жилого дома, расположенного по указанному адресу.

Поскольку не имеется доказательств, что К.Г.Н. распорядился принадлежащим ему имуществом на случай смерти путем совершения завещания, наследование имущества после смерти К.Г.Н. осуществляется по закону.

Как следует из материалов дела наследником первой очереди по закону после смерти К.Г.Н. является его супруга ФИО1

Согласно ответу на запрос от нотариуса нотариального округа: город областного значения 

<

адрес> П.Н.А. наследником принявшим наследство является супруга наследодателя –ФИО1. 

Из пояснений представителя истца Машкина Д.А., данные им в судебном заседании следует, что ФИО1 фактическим путем вступила в права наследства после смерти К.К.Н., своего супруга, на момент их смерти и после проживала в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, который впоследствии сгорел. Однако истец пользовался земельным участком фактической площадью 600 кв.м., обрабатывала его, несла бремя его содержания. 

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации городского округа 

<

адрес> №, согласно которой ФИО1 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

Таким образом, судом, установлено, что истец ФИО1 совершила действия, направленные на принятие наследства после смерти своего супруга К.Г.Н.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия истцом ФИО1 наследства, открывшегося после смерти супруга К.Г.Н.. 

Как следует из материалов дела истец за счет собственных средств изготовил проект межевого плана на спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно которому при фактическим замере земельного участка его площадь составила 594 кв.м. 

В соответствии с ч.1 ст. 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст. 39 указанного Федерального закона предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с ч.3 ст. 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ч.ч1, 2 ст. 40 указанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Суд считает, что при разрешении вопроса о местонахождении земельного участка необходимо учитывать то, чтобы фактическая площадь земельного участка должна быть максимально приближена к их юридической площади, и при этом не нарушались права других смежных землепользователей.

Границы земельного участка, площадью 594 кв.м. согласованы со смежными землепользователя, спор по границам отсутствует, согласно акту согласования границ.

На протяжении длительного времени истец пользуется указанным земельным участком, каких-либо претензий по поводу фактически используемой площади от администрации городского округа 

<

адрес>, смежных землепользователей истцу не предъявлялось.

Поскольку ответчиками в нарушение положений ст. 56, 57 ГПК РФ не 

представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, учитывая отсутствие спора по наследственному имуществу, а также спора по границам земельного участка, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти К.Г.Н. и о признании права собственности на земельный участок площадью 594 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти супруга К.Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 594 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Рыжова

Решение не вступило в законную силу