Дело № 2-796/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2017 года Озерский городской суд Челябинской области 

в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Истцы просили признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Челябинская область, г. Озерск, 

<

адрес>, расторгнуть договор социального найма в отношении ФИО5 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. семье истцов было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Озерск, 

<

адрес>. Нанимателем квартиры являлся К который умер в ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора в квартире также проживала Т. – дочь К и жена ответчика ФИО5 Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. об изменении договора соцнайма в качестве члена семьи в квартире был зарегистрирован ФИО5 Наниматель и члены семьи дали согласие на его регистрацию в качестве члена семьи в связи с тем, что регистрация была необходима для получения работы в г. Озерске. Приговором от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 Челябинским областным судом был осужден за совершение тяжкого преступления, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 15 лет и он был отправлен отбывать наказание в места лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ. брак между Т и ФИО5 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ. Т с детьми с регистрационного учета из спорной квартиры снялась и проживает в г. Челябинске. Согласно справки паспортного стола ответчик снят с регистрационного учета из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Он перестал быть членом семьи истцов, в квартире не проживают ни его бывшая жена, ни его дети. Вещей ответчика в квартире нет. Однако договор социального найма в отношении ответчика не расторгнут. Ответчик не несет расходы по содержанию квартиры. Полагают, что в связи с расторжением брака между ФИО5 и Т., семейные отношения между сторонами прекращены, право пользования ответчиком спорной квартирой утрачено. 

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО2, ФИО3 на удовлетворении иска настаивали, пояснив аналогично доводам своего заявления. Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть иск без ее участия, на иске настаивает. 

Ответчик ФИО5 отбывает наказание. В судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 68). Также ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте судебных заседаний, проходивших по данному делу 15 мая и 06 июня 2017 г. ( л.д. 55-59). Ответчик ФИО5 никаких ходатайств, отзыва на иск суду не направил.. 

Представитель третьего лица – Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен. До судебного заседания направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия, считал необходимым иск удовлетворить (л.д. 36-37). 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования исходя из следующего. 

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети, родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии членов семьи нанимателя, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснению, данному в п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГг. между администрацией г. Озерска Челябинской области (Наймодатель) и К (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Озерск, Челябинская область, 

<

адрес> (л.д. 9-13). Данная квартира предоставлена К. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №. 

В качестве членов семьи нанимателя в спорную квартиру были вселены: ФИО6 (жена нанимателя), ФИО2 (дочь), ФИО7 (ФИО4) (дочь), Т (дочь), ФИО3 (внук) и ФИО8 (внучка) (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГг. в договор социального найма внесено изменение, в качестве члена семьи нанимателя вселена внучка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 14). ДД.ММ.ГГГГг. в спорную квартиру вселена внучка нанимателя ФИО10 (соглашение от ДД.ММ.ГГГГ., л.д. 15). ДД.ММ.ГГГГг. в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя был вселен ответчик – муж дочери – ФИО5 (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 осужден Челябинским областным судом за совершение преступлений к 15 годам лишения свободы в колонии строго режима (л.д. 25-28).

ДД.ММ.ГГГГг. брак между ФИО5 и ФИО11 расторгнут (л.д. 24). 

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 снят с регистрационного учет из спорной квартиры. 

Ответчик ФИО5 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, Челябинской области ( справка главы Октябрьского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ., л.д. 23). 

Таким образом, ответчик ФИО5 не является членом семьи истцов, в спорной квартире отсутствуют его вещи, он не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Все установленные судом обстоятельства являются основанием для признания ФИО5 утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Озерск, Челябинская область, 

<

адрес> 9 и для расторжения договора социального найма в отношении ответчика. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с овтетчика в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию госпошлина 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Озерск, 

<

адрес>. Расторгнуть договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО5. 

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий К.В. Бабина

<

> 

<

>

<

> 

<

>

<

>