Дело № 2-1613/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Климонтовой Е.В., 

при секретаре Аракелян Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис», в лице конкурсного управляющего ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (далее – ООО «Жилстройсервис») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

Должники являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.06.2006 по 30.11.2015 ООО «Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «reformagkh.ru», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществлялось по агентскому договору № 218 от 01.06.2006 ООО «РИЦ».

Ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами. По состоянию на 05.08.2018 у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2010 года по ноябрь 2015 года на общую сумму 132768,36 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №, которая до настоящего времени не погашена. 

Ссылаясь на статьи 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просят взыскать ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2010 года по ноябрь 2015 года в размере 132768,36 руб., расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

Определением суда от 29.04.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6

Определением суда от 20.05.2019 производство по настоящему делу, в части взыскания с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2010 по 31.05.2014 прекращено.

Представитель ООО «Жилстройсервис» – конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Доверил представлять свои интересы ФИО7

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО7, действующий на основании доверенности № от 13.03.2019, в судебном заседании с иском ООО «Жилстройсервис» не согласился, просил о применении в отношении заявленных требований срока исковой давности.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом в надлежащей форме. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика ФИО5 – ФИО7, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себяплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2

Согласно справке формы № 8, кроме ответчика ФИО2, с 06.11.1992 в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и ФИО6, ответчик ФИО8 М.А имел регистрацию в спорном жилом помещении с 06.11.1992 по 06.07.2017. 

Согласно частей 1 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Установлено, что основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, что объективно подтверждается выпиской о задолженности лицевого счета № по адресу: 

<

адрес>. При этом факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела ООО «Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> в период с 01.06.2006 по 30.11.2015, с 01.12.2015 указанный жилой дом перешел в управление другой управляющей организации. 

Согласно выписке о задолженности по лицевому счету №, за период с 01.06.2014 по 30.11.2015 за ответчиками по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги числится задолженность. 

Проверив правильность расчета задолженности, суд находит данный расчет верным. При этом ответчиками каких-либо доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер, суду не представлено.

Вместе с тем, представителем ответчика ФИО5 – ФИО7 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ООО «Жилстройсервис» заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги было направлено мировому судье 18.10.2018, а после отмены судебного приказа (22.03.2019), исковое заявление о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги направлено в Заволжский районный суд г. Ульяновска по средствам электронного правосудия 05.04.2019. 

Следовательно, с учетом положений пункта 3.4 договора № 0125 на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от 01.06.2006 о сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 25 числа месяца, следующим за истекшим месяцем, а также, учитывая ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что ООО «Жилстройсервис» пропущен срок исковой давности для предъявления требований о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.06.2014 по 31.08.2015 (платеж за август 2015 года подлежал уплате в силу изложенных положений договора № 0125 по 25.09.2015 включительно).

Исходя из изложенного, размер задолженности по лицевому счету №, подлежащий взысканию в пользу ООО «Жилстройсервис», за обоснованный период с 01.09.2015 по 30.11.2015, согласно выписке о задолженности по лицевому счету, составляет 21602,35 руб.

Учитывая положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 30.11.2015 в размере 21602,35 руб. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «Жилстройсервис» до рассмотрения настоящего дела по существу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 848,07 руб., в долевом порядке по 169,61 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 98, 103, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис», в лице конкурсного управляющего ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 30.11.2015 в размере 21602,35 руб.

В удовлетворении остальной части требований обществу с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере по 169,61 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Климонтова