дело № 2-388/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.п. Залукокоаже 04 июля 2019 года

Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: 

председательствующего - Кушхова М.М.,

при секретаре Кардановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> КБР о признании утратившим права пользования земельным участком и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании утратившим права пользования земельным участком и снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности по наследству принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> По указанному адресу, где истец строит дом, зарегистрированы ответчики по настоящему делу. Указанные ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, хотя фактически проживают по другому адресу: по адресу: 

<

адрес>

Как указывает истиц, регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает реализации его права на владения, пользования и распоряжения имуществом.

Таким образом, истец просит признать ответчиков утратившим права пользования указанным земельным участком и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО2, также представляющий интересы несовершеннолетней ФИО4, в судебном заседании признали заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО3 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, не сообщила об уважительности своей неявки и не просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Как видно из материалов дела, свидетельства о праве на наследство по закону от 18.05.2018г., выписки из Единого государственного на недвижимое имущество, выданной 17.01.2019г., истец по данному делу ФИО1 

является собственником земельного участка, расположенного 

<

адрес> 

<

адрес> 

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ а также адресным справкам, выданным Отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ответчики по настоящему делу ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. 

Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу нарушают права ФИО1, как собственника земельного участка, на владение, пользование и распоряжению по своему усмотрению. Исходя из изложенных обстоятельств, суд полагает, что требования истца является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с указанной нормой, . подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.208, 209, 304 ГК РФ, 31, 34 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования земельным участком, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> КБР снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Зольский районный суд КБР в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2019 года.

Председательствующий-подпись