Дело № 2-360/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 23 мая 2018 года

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Глуховой О.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Аванесяна А.Г., представившего удостоверение № и ордеры №, 109202 от 08.05.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Подгорной Н.В., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчикам Подгорной Н.В., ФИО2 с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с требованиями признать Подгорную Н.В., ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийску снять Подгорную Н.В., ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании исковых требований указал, что он, ФИО1, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.08.2012 г. является собственником 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой 1/2 доли указанного выше домовладения согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.12.2015 г. является ФИО3 Как усматривается из домовой книги, ответчики - сын ФИО2 и бывшая супруга ФИО4, брак с которой расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака от 15.01.2013г., зарегистрированы в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>. Однако, еще до развода ФИО1 с ответчиками совместно не проживал, семейные отношения не поддерживал и не поддерживает до сих пор. Последнее известное ему их место жительства - 

<

адрес>. Год назад ему также стало известно, что ответчики переехали на постоянное место жительства в США. Конкретное местонахождение ответчиков на сегодняшний день ему не известно. В настоящее время истец желает распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, однако свободно это сделать не может в связи с регистрацией в его собственности ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийску снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, изложенные в исковом заявлении доводы подтвердил, просил об удовлетворении уточненных исковых требований. 

Адвокат Аванесян А.Г., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, место жительство которых неизвестно, просил принять решение по усмотрению суда. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск в суд также не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание также не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Из объяснений истца, материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.07.2005 г. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из объяснений истца установлено, что ФИО1 не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, в том числе распоряжаться принадлежащим ему имуществом в полном объеме, препятствием этому является регистрация по адресу жилого помещения ответчика ФИО2, не являющегося членом ее семьи. 

Факт регистрации ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, подтвержден домовой книгой, адресной справкой от 03.04.2018 года.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из объяснений истца, материалов дела также установлено, что между брак между ФИО1 и Подгорной Н.В. на основании решения мирового судьи судебного участка № 79 г. Новороссийск от 08.10.2012 года прекращен 08.11.2012 г.

Ответчик ФИО2 проживал с матерью Подгорной Н.В., отношения с отцом ФИО1 не поддерживал, в настоящее время о месте пребывания ответчиков ФИО1 неизвестно. 

Таким образом, поскольку членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, собственник возражает против регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

Поэтому при обстоятельствах, установленных судом, иск ФИО1 следует считать обоснованным, право ответчика ФИО2 пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, имеющего регистрацию по указанному адресу, при условии прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, прекращается, и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением 1/2 долей домовладения 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение составлено 23.05.2018 г.