УИД: 50RS0011-01-2019-002133-63

Гражданское дело №2-1363/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 г.

г. Жуковский

Резолютивная часть решения оглашена: 14.11.2019 г.

В окончательной форме решение изготовлено: 12.12.2019 г.

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при помощнике судьи Ульяновой Т.Н.,

с участием истицы ФИО1,

представителя истицы адвоката Гришина В.Н.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив требования, просит суд обязать ФИО2 не чинить ей препятствий в пользовании квартирой №

<

адрес> в г.Жуковский Московской области путем передачи комплекта ключей от данного жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель Гришин В.Н. заявленные требования поддержали и пояснили, что спорная квартира принадлежит ФИО1 и ее бывшему супругу ФИО2 на праве собственности в равных долях. Ответчик в течение длительного времени чинит истице препятствия в пользовании жилым помещением, сменил замок от входной двери, ключи от нового замка истице не передал, чем лишил ее возможности доступа в жилое помещение.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска не возражал и указал, что препятствий истицы в пользовании квартирой не чинил, замок на входной двери заменил по причине поломки старого замка, готов передать истице комплект ключей от жилого помещения.

Свидетель ФИО3 показал, что является председателем ЖСК «Спутник-1», являющимся управляющей компанией д

<

адрес> В начале 2019 г. к нему обратилась истица с жалобами, что ответчик не пускает ее в квартиру, и попросила помощи. Он пошел с истицей, они позвонили в квартиру, дверь им никто не открыл, хотя в окнах горел свет.

Свидетель ФИО4 показала, что проживает в нижерасположенной квартире. В спорной квартире проживает ответчик, истица проживает в Москве, в квартиру ее ответчик не пускает. Свидетель слышала, как приходили истица и председатель кооператива, однако ответчик дверь не открыл.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст.288 п.1 ГК РФ, ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.247 п.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.17 ч.4 Жилищного кодекса РФ Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира №

<

адрес> в г.Жуковский Московской области принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли) и ФИО2 (1/2 доли).

В спорной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2

ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: г.

<

адрес>

Как следует из объяснений истицы, она лишена доступа в квартиру в связи с тем, что ответчик сменил замок от входной двери. Ответчик данное обстоятельство не оспаривал.

Доводы истицы о невозможности пользоваться жилым помещением также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, не верить которым у суда нет оснований, поскольку данные лица не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с другими собранными по делу доказательствами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что доводы истицы о чинении ей препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика нашли свое подтверждение, в связи с чем суд находит возможным заявленные требования удовлетворить, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи комплекта ключей от квартиры.

На основании ст.98 ГПК с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой №

<

адрес> в г.Жуковский Московской области путем передачи комплекта ключей от данного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>) рублей 00 копеек.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: