Дело № 44RS0026-01-2023-001327-57 

(№ 2-68/2024)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина, 

при секретаре Н.В.Ронжиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организации (НО) «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» обратилась в суд с иском к правопреемникам ФИО5, умершей 11.09.2013, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с 01.10.2019 по 30.06.2023 в размере 16518,57 руб. и пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 1032,22 руб. Требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> включен в региональную программу капитального ремонта, собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность по лицевому счету № за период с 01.10.2019 по 30.06.2023 в размере 16518,57 руб. и пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 1032,22 руб. В реестре наследственных дел имеется наследственное дело № умершей ФИО5, открытое нотариусом ФИО2. 

В ходе судебного разбирательства с учетом полученных судом сведений о наследнике умершей ФИО5, истец уточнил исковые требования, предъявив их к ответчику ФИО1, являющемся наследником по закону умершей ФИО5. 

В судебное заседание представитель истца НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» не прибыл, направив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1, извещенный судом по адресу регистрации по месту жительства, в суд не прибыл. Судебное извещение возвратилось в суд по истечению срока хранения в организации почтовой связи. В соответствии со ст.ст. 117, 233 ГПК РФ с согласия представителя истца в исковом заявлении суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

ФИО3 принадлежало на праве собственности жилое помещение общей площадью 42,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.08.2023. ФИО5 умерла 11 сентября 2013 г., наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО1.

Постановлением Администрации Костромской области от 26.03.2014 № 100-а утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, включен в указанную региональную программу капитального ремонта (под № 3311 Перечня МКД).

На Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ возложены функции регионального оператора.

Согласно ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Историей начислений и платежей по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, подтверждается, что на протяжении длительного времени обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт собственником жилого помещения не исполнялась. 

Согласно расчету истца, размер задолженности за период с октября 2019 г. по июнь 2023 г. составляет 16 518,57 руб.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и сомнений в его правильности не вызывает.

Стоимость принятого наследником-ответчиком наследственного имущества – квартиры по адресу: 

<

адрес> значительно превышает сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени (кадастровая стоимость 1323315,31 руб. по данным ЕГРН).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований, взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01 октября 2019 г. по 30 июня 2023 г. в размере 16 518,57 руб.

Поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт должным образом не исполнялась, истцом начислены пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2019 г. в сумме 1032,22 руб. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета городского округа город Кострома государственная пошлина в сумме 702,03 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан 26.04.2016 отделением УФМС России по Костромской области в Заволжском округе г.Костромы, в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № 

<

адрес> за период с 01.10.2019 по 30.06.2023 в размере 16518,57 руб., пени в сумме 1032,22 руб., всего – 17550,79 руб. (семнадцать тысяч пятьсот пятьдесят рублей семьдесят девять копеек).

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

...>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан 26.04.2016 отделением УФМС России по Костромской области в Заволжском округе г.Костромы, в доход бюджета городского округа город Кострома государственную пошлину в сумме 702,03 руб. (семьсот два рубля три копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Карелин

Решение принято в окончательном виде 05 февраля 2024 г.