Дело № 2-75/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 12 февраля 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лисничей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил иск ФИО2, указав, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования СТ «Икар-2», участок №, который он приобрел у ответчика по договору купли-продажи. Действительность сделки подтверждена решением суда. Однако ответчик препятствует в пользовании и владении имуществом, проведению работ на данном земельном участке. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил:

Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу земельным участком, расположенным по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования СТ «Икар-2», участок №.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом неоднократно направлялись уведомления ответчику о назначенных судебных заседаниях по адресу его проживания, все судебные отправления возвращены с отметкой «истек срок хранения». Судом также были приняты меры по уведомлению ответчика о судебном заседании путем передачи судебной повестки в соответствии с частью 2 статьи 115, 116 ГПК РФ представителям сторон для вручения ответчику, в том числе представителю ФИО4, действующему на основании доверенности. 

На основании части 2 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу проживания является обязанностью гражданина, судом приняты все необходимые меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции, по собственной воле не желает реализовать свое право на участие в судебном разбирательстве, в связи с чем признает причину его неявки в судебное заседание неуважительной, и в силу статьи 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСН «Икар-2» в судебное заседание своих представителей не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав представленные доказательства, суд находит, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного 07.04.2015 между ФИО1 и ФИО2, последний продал истцу земельный участок, общей площадью 0,0793 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, участок № в СТ «Икар-2». 

Земельный участок передан истцу ответчиком по акту приема-передачи, подписанному сторонами 07.04.2015.

Заочным решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 04.07.2016 указанный договор купли-продажи признан действительным.

За ФИО1 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, СТ «Икар-2», участок №, общей площадью 0,0793 га. 

Решение вступило в законную силу 23.08.2016.

Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 01.11.2016.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик препятствует истцу в пользовании земельным участком, поменял замок на входных воротах, не пускает представителя истца ФИО5 на участок. 

В силу статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 9, 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ выбор способа защиты права принадлежит истцу.

ФИО1, которому спорный земельный участок был передан по акту приема-передачи, указывает на нарушение своего права пользования земельным участком, в связи с чем просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании им.

В судебном заседании из пояснений представителей истца, постановления об отказе в возбуждении уголовного дела установлено, что ответчик чинит препятствия истцу в пользовании земельным участком, не предоставляет доступ на него истцу (его представителю). В этой связи требования истца, право собственности которого на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке и не признано недействительным, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, устранить препятствия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования СТ «Икар-2», участок №.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.В. Сомова 

Решение в окончательной форме составлено 18.02.2019.