Дело № 2-669/2024

55RS0009-01-2024-000926-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года р.п. Большеречье

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Костючко Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Малининой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их супруг и отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, в т.ч. в виде недвижимого имущества, которое состоит из земельного участка, площадью 1 500 кв.м., местоположением: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 46,8 кв.м.. Вышеуказанный жилой дом был приобретен ФИО4 по письменному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО3, за 6 000 рублей. Супруги продавца и покупателя возражений не имели. Сделка исполнена, поскольку продавец ФИО3 получили денежные средства за проданный жилой дом до подписания договора купли-продажи, а супруги К-вы приняли указанный жилой дом в собственность. Однако, договор купли-продажи надлежаще не зарегистрирован, так как после заключения указанной сделки семья М-вых выехала в другое место жительства, истцам не известное. В настоящее время регистрация перехода права собственности без продавца ФИО3 и без ФИО4 невозможна. Согласно Выписки из реестра объектов муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, не является собственностью Большереченского муниципального района и не числится в реестре объектов муниципального жилого фонда. Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются истцы: супруга ФИО1 и дочь ФИО2, другие наследники первой очереди отсутствуют. Дочь ФИО2 также являясь наследником по завещанию, в установленный законом срок приняла наследство по завещанию. Однако, в рамках наследственного дела приусадебный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, местоположением: 

<

адрес>, в наследственную массу не вошли, так как не были надлежащим образом оформлены. ФИО1 фактически приняла в наследство спорные жилой дом и земельный участок, так как на день смерти супруга ФИО4 проживала с ним, была зарегистрирована и продолжает проживать по настоящее время по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, с учетом уточнения, просили суд включить в наследственную массу после смерти ФИО4 жилой дом, расположенный на земельном участке, находящемся в собственности наследодателя ФИО4 по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка и на 1/2 долю жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, как пережившей супруги наследодателя ФИО4. Признать за А.А. право собственности на 1/2 долю земельного участка и на 1/2 долю жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, ФИО5 в судебном заседании уточненные требования поддержали в полном объеме.

ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3, представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области, Администрации муниципального образования Такмыкского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области, а также третьи лица нотариус Большереченского нотариального округа и ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Комитетом по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, принятие решения оставлено на усмотрение суда.

Нотариус Большереченского нотариального округа представила заявление о рассмотрение дела без ее участия.

Глава Такмыкского сельского поселения ФИО7 представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы Такмыкской сельской администрации Большереченского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность и бессрочное пользование приусадебных земельных участков, гражданам, проживающим на территории Такмыкской сельской администрации» постановлено: «Выдать свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения личного подсобного хозяйства, находящуюся на территории Такмыкской сельской администрации Большереченского района Омской области гражданам, в том числе ФИО4.

Обязать собственников земельных участков эффективно использовать приусадебный земельный участок, принимать меры по борьбе с сорной растительностью (л.д.17).

Согласно Выписки из ЕГРН данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен в кадастровом квартале № и ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.69-71).

Распоряжением Администрации муниципального образования Такмыкского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ за № земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.15).

На вышеназванном земельном участке располагается жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 46,8 кв.м., сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют (л.д.68).

Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ за № в документах архивного фонда администрации МО Такмыкского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области в похозяйственных книгах д.Решетниково (название улицы и номер дома не указаны) за 1983-1985 годы, 1986-1990 годы значилась семья в составе главы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жены ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За 1991-1997 годы значится семья в составе главы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жены ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За 1997-2001 годы значится семья в составе главы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жены ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

По данным похозяйственных книг, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за 2002-2006 годы были зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; за 2008-2012 годы были зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; за 2011-2015 годы были зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; за 2016-2020 годы были зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; за 2021-2025 годы зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19).

По сведениям, представленным администрацией муниципального образования Такмыкского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области, на день смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал совместно с женой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 в данной квартире была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время по указанному адресу проживает одна (л.д.20,21).

Из пояснений представителя истца ФИО1 – ФИО5, а также истца ФИО2 следует, что вышеуказанный жилой дом был приобретен ФИО4 по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д.12,51).

При жизни ФИО4 не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.68,69-71).

Истец ФИО1 является супругой умершего ФИО4 и его наследником, имеющей право на обязательную долю (л.д.11,46-47).

Также наследником по закону первой очереди умершего является его дочь ФИО12 (после регистрации брака ФИО2) А.А. (л.д.47,49-50).

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 составлено завещание, согласно которому все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, он завещает ФИО2 (оборот л.д.57).

После смерти ФИО4 нотариусом Большереченского нотариального округа заведено наследственное дело №, согласно которому с заявлениями о принятии наследства обратились: дочь ФИО2 по завещанию, и супруга ФИО1 с заявлением об отказе от обязательной доли в наследственном имуществе.

В наследственную массу вошли 1/3 доля в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>,компенсационные выплаты на оплату ритуальных услуг в размере 6 000 рублей по счетам, хранящимся в ПАО Сбербанк, доли 14,2 га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, однако свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка, местоположением: 

<

адрес>, не выдавались(л.д.54-66).

Поскольку ФИО4 умер, а его право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то имеется необходимость включить указанное недвижимое имущество в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти.

Спорное имущество нажито ФИО4 и ФИО1 в период брака, в связи с чем 1/2 часть от имущества, заявленного истцами к распределению, должна быть выделена ей в качестве супружеской доли пережившего супруга. При этом оставшаяся доля имущества, причитавшаяся ФИО4 и составившая его наследственную массу, разделена между наследниками ФИО1 и ФИО2 по закону в равных долях по 1/4 доли каждой.

Вместе с тем, ФИО1 отказалась от причитающейся ей по закону обязательной доли наследства, оставшегося после смерти супруга ФИО4

При таких обстоятельствах дела, требования истцов подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственное имущество, как принадлежащее ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № и на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, как пережившей супруге наследодателя ФИО4.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № и на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Большереченский районный суд Омской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Костючко

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.