Дело № 2-281/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Нижняя Тавда 27 июня 2019 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Слука Т.А.,

при секретаре – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 о включении в состав наследственного имущества умершего жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Новоникольского сельского поселения о включении жилого дома расположенного по адресу: д. Герасимовка, 

<

адрес> в состав наследственного имущества и признании за ней права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный жилой дом был приобретен ФИО1 в 1983 году без договора купли-продажи. При жизни ФИО1 считал дом своей собственностью, добросовестно, открыто и непрерывно владел имуществом как своим собственным, ухаживал за домом, производил ремонты, однако документы надлежащим образом не оформил. В связи с чем, наследники не могут оформить наследство.

Просит суд включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: д. Герасимовка, 

<

адрес>, в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО2 право собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме согласно доводам, изложенным в заявлении. Пояснила, что ее супруг ФИО1 в 1983 году купил дом в д. 

<

адрес>. Пользовался домом, как своим собственным, занимался пчеловодством. Однако документы надлежащим образом на дом не оформил, поэтому она, как наследница не может оформить наследство на дом. 

Представитель ответчика администрации Новоникольского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания извещены надлежащим образом, согласно отзыву главы сельского поселения, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовледтворения иска не возражала.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не представила доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием не просила.

Учитывая изложенное, ч.ч. 1, 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ причины неявки в судебное заседание суд признает неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса ФИО8

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Факт родственных отношений ФИО2 с умершим супругом ФИО1 подтверждается свидетельством о заключении брака ЮН № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со свидетельством о смерти I – ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Жилой дом, расположенный по адресу: д. Герасимовка, 

<

адрес>, имеет общую площадь 63,2 кв.м., что подтверждается техническим планом на жилой дом.

Согласно справке администрации Новоникольского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № по данным похозяйственного учета ФИО1 проживал в жилом доме 

<

адрес>, д. Герасимовка, 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Герасимовка, 

<

адрес> подтверждается уведомлением ГКУ 

<

адрес> «Центра хранения учетно-технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации Нижнетавдинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: д. Герасимовка, 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не значатся.

Согласно уведомлению Федеральной службы государствеенной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-6617929 на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Герасимовка, 

<

адрес> право собственности не зарегистрировано.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Свидетели ФИО5 и ФИО6, допрошенные в судебном заседании, подтвердили суду, что ФИО1 проживал в жилом доме, расположенном по адресу: д. Герасимовка, 

<

адрес>. Претензий к нему относительно данного дома, никто не предъявлял. Истица является наследником. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

Статьей 234 указанного кодекса установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

В соответствии со статьей 236 названного выше Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 указанного выше Постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

На основании вышеизложенного, суд установил добросовестность и непрерывность владения и пользования ФИО1 спорным имуществом как своим собственным.

При таких обстоятельствах дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: д. Герасимовка, 

<

адрес> более пятнадцати лет как своим собственным, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ним право собственности на данный жилой дом и земельный участок по праву приобретательной давности. 

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: д. Герасимовка, 

<

адрес> принадлежал ФИО7 суд на основании ст. 1112 ГК РФ указанный жилой дом и земельный участок, считает возможным включить в наследственную массу умершего.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону выданного нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является наследницей супруга ФИО1 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно положениям статей 1141 и 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Суд приходит к выводу, что ФИО2 имеет право в равных долях осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти супруга ФИО1 в виде жилого дома расположенного по адресу: д. Герасимовка, 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и необходимости его удовлетворения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Герасимовка, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Герасимовка, 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

Председательствующий: Т.А.Слука