РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019г. город Сызрань 

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

с участием адвоката Глотовой-Никифоровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Присяжнюк Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-801/2019 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Самарская область, Сызранский район, 

<

адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета. В обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг., запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГг.. С ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время в указанном доме зарегистрирован по месту жительства дядя истца – ФИО3. Ранее дом принадлежал родителям ответчика. Ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство с ним не ведется. В 2011г. ФИО3 добровольно выехал из жилого дома и вывез все свои вещи, с этого времени он там не проживает. Каких-либо требований о вселении ответчик не предъявлял. С июля 2011г. истец несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности, в связи с чем, она обращается в суд с данным иском. 

Истец ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала по указанным в иске доводам. В предварительном судебном заседании дополнила доводы иска, пояснив, что дом сгорел и непригоден для проживания с 2011г.. Фактическое местожительство ответчика ей неизвестно, она с ним связь не поддерживает. Дом ей подарила бабушка, ФИО3 приходится ей дядей (брат матери). Ответчик был зарегистрирован в доме предыдущим собственником. Самостоятельного права на пользование жилым домом ответчик не имеет, в том числе права пользования по соглашению с собственником. 

Ответчик ФИО3 по последнему известному местожительству и месту регистрации (Самарская область, Сызранский район, 

<

адрес>) не проживает. Местонахождение ответчика суду неизвестно, своего представителя по данному делу он не имеет. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Глотова-Никифорова А.В., которая оставила исковые требования на усмотрение суда, пояснив, что доказательств наличия у ответчика самостоятельного права на пользование жилым помещением не имеет.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица МУ МВД России «Сызранское» ФИО4 (по доверенности) просила о рассмотрении дела без ее участия, оставив разрешения иска на усмотрение суда. 

Прокурор Сызранского района Самарской области и привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки суду не сообщили и не просили об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представили. 

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение (часть жилого дома), расположенное по адресу: Самарская область, Сызранский район, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГг. с ФИО2, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается выпиской из ЕГРН о правах от 11 декабря 2019г. №.

Указанный договор дарения условий о сохранении права пользования жилым помещением за третьими лицами, в том числе ФИО3, не содержит.

Из адресной справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг. рождения значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: Самарская область, Сызранский район, 

<

адрес>.

Вместе с тем сведения о регистрации ответчика в спорном жилом помещении содержатся в домовой книге №г., заведенной ОУФМС с г.Сызрани на основании личного заявления владельца жилого помещения ФИО2. 

По сведения Администрации с.п.

<

адрес> м.р.Сызранский Самарской области (исх.№ от 16 декабря 2019г.) ответчик по месту регистрации фактически не проживает. После пожар в феврале 2011г. жилое помещение непригодно для проживания. Сведений о проживании ответчика на территории сельского поселения не располагают. 

Из доводов иска и письменных материалов дела установлено, что ответчик в спорном жилом помещение не проживает с 2001г., членом семьи собственника не является и соглашение о пользовании жилым помещением собственник с ним не заключал. Доказательств обратного представитель ответчика суду не представил. 

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо самостоятельного права на спорное жилое помещение, в том числе на основании соглашения с собственником, суду не представлено. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, признав ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (пп. «е» п. 31, п. 33). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.рождения утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, Сызранский район, 

<

адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2019г..

Председательствующий: А.А. Антошкина