№

УИД 34RS0№-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года 

Фроловский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре Кореньковой М.А.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Страховой О.В.,

представителя ответчика - адвоката ФИО9, представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением. Указав в обоснование заявленных требований о том, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с 2022 года также зарегистрирован ее сын ФИО3 и его супруга ФИО4 С момента регистрации ответчики в принадлежащую ей квартиру не вселялись, не проживали в ней, не несли расходов по ее содержанию, принадлежащих им вещей в квартире не имеется. Родственные отношения между ними не поддерживаются. Регистрация ответчиков препятствует ей свободно пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом. В связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Учитывая, что фактическое местонахождение ответчиков суду неизвестно, судом назначен ответчикам представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат ФИО9 возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно пунктам 1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на - определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> /л.д.6-7/.

Из сообщения начальника ОВМ МО МВД России «Фроловский» следует, что по адресу: 

<

адрес> мая 2021 года зарегистрированы ФИО3 и ФИО4

Как указано истцом, ФИО3 и ФИО4 с момента их регистрации в указанной квартире не проживали, там отсутствуют их вещи, они не несут расходов по оплате коммунальных услуг. Родственные отношения между ними не поддерживаются, ответчики не являются членами ее семьи. Фактически сын с супругой проживают в 

<

адрес>

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО7, которая пояснила, что с истцом она знакома с 1997 года, является старшей по дому. ФИО1 в квартире проживает одна. Она видела, что к ней в гости приезжает дочь. ФИО3 она давно не видела. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчиков по адресу: 

<

адрес>, нарушает права законного собственника квартиры, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением с целью снятия их с регистрационного учета, поскольку ответчики членами семьи собственника не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования квартирой за ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником квартиры, истец вправе пользоваться ею по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> /паспорт 

<

...>, выдан ОУФМС России по 

<

адрес> по району Царицыно ДД.ММ.ГГГГ/, а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.ФИО2 /паспорт 

<

...>, выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> во 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ/ утратившими право пользования жилым помещением - расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Власова М.Н.