Гр. дело № 2-251/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г. Армянск, Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при секретаре Щелоковой А.И., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-251/2017 по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации г. Армянска Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, просил признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1232 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании истец иск поддержал, пояснив, что решением исполнительного комитета Армянского городского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № матери истца ФИО1 выделен в собственность земельный участок общей площадью 0, 1232 га., распложенный по 

<

адрес> Республики Крым ( для обслуживания индивидуального жилого дома, хозпостроек и ведения личного подсобного хозяйства). 16.02.2015 года ФИО1 умерла. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются истец и ответчик ФИО3, которая не претендует на спорный земельный участок. Истец в установленный срок принял наследство фактическими действиями. Однако, факт отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок мешает истцу в реализации его наследственных прав. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала, пояснив, что на спорный земельный участок не претендует, в этой части от наследства отказывается. 

Представитель ответчика Администрации г. Армянска Республики Крым – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение по делу на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд считает заявление обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. 

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Согласно статье 23 вышеуказанного ФКЗ РФ от 21.03.2014 №-ФКЗ на территории Республики Крым со дня принятия ее в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 2. Постановления ГС РК «О независимости Крыма» от 17 марта 2014 года № 1745-6/14 со дня вступления в силу настоящего Постановления на территории Республики Крым не применяется законодательство Украины, не исполняются решения Верховной Рады Украины и иных государственных органов Украины, принятые после 21 февраля 2014 года. Законодательство Украины, кроме указанного в абзаце первом настоящего пункта, применяется на территории Республики Крым до соответствующих нормативных актов Республики Крым.

Таким образом, суд рассматривает данное дело, в том числе, исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права наследодателя на земельный участок, в том числе требований законодательства Украины, и также правоотношений по наследованию такого права.

В момент приобретения наследодателем права собственности на спорные объекты недвижимости действовал ЗК Украины от 18.12.1990 года, ст. 6 которого гласит, что граждане Украины имеют право на получение в собственность земельных участков, в частности для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок). Передача земельных участков в собственность граждан производится сельскими Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату и бесплатно. 

Согласно ст. 17 ЗК Украины передача земельных участков гражданам осуществляется на основании заявления гражданина соответствующим решением Совета народных депутатов. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Армянского городского совета АР Крым от 31.10.1997 г. № 140 ФИО1 выделен в собственность земельный участок общей площадью 0, 1232 га., распложённый по 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 0, 1232 га., распложённый по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

16.02.2015 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ г

После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1232 кв.м., с кадастровым номером №. 

Наследниками названного выше имущества являются истец и ответчик ФИО3, которая, согласно её пояснениям, данным в судебном заседании, не претендует на спорный земельный участок. 

Родственные отношения между истцом и наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении истца, серии 1-АП №, от 22.10.2010г. 

Судом исследовано наследственное дело №, начатое ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что наследником, обратившимся к нотариусу за выдачей свидетельство о праве на наследство по закону является ФИО3, свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось. 

Однако, как следует из пояснений истца и ответчика, истец фактически принял наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1232 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, поскольку зарегистрирован в жилом доме, расположенном на земельном участке на день смерти наследодателя по настоящее время, использует земельный участок по назначению, оплачивает соответствующие коммунальные и налоговые платежи.

Названные пояснения истца ответчиком ФИО3 не оспаривались. 

Таким образом, суд считает установленным, что истец фактически приняа наследство, открывшееся после смерти ФИО1, поскольку в течение 6 месяцев после смерти наследодателя вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. 

При этом суд отмечает, что отсутствие регистрации спорного объекта недвижимости в органах БТИ не может являться основанием для отказа в иске, поскольку, государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является правом, а не обязанностью граждан. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что следует признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1232 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1232 кв.м., с кадастровым номером 90:16:010111:242, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 16.02.2015 г. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2017 года.

Председательствующий судья Феденева Т.Н.