Дело № 2-1835/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 11 декабря 2017 года 

Заводской районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Байрамаловой А.Н., 

при секретаре – Сасовой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти КВА, умершего ..., комнату по адресу: ....; установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца КВА; признать за ним в порядке наследования после смерти КВА, умершего ..., право собственности на комнату по адресу: ...

Свои требования мотивирует тем, что ... умер его отец КВА ... его отец КВА заключил договор ... о передаче жилого помещения в собственность граждан на комнату по адресу: .... Данный договор подлежал регистрации в управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области. КВА не зарегистрировал право собственности по вышеуказанному договору в силу своей юридической неграмотности. До заключения договора и после его отец КВА постоянно проживал в вышеуказанной комнате. Он ВВ после смерти отца не обращался в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако фактически наследство принял: следил за комнатой, оплачивал коммунальные платежи за комнату после смерти отца. Других наследников у отца, кроме него, нет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, его интересы представлял ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 6), который на удовлетворении исковых требований натаивал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнил, что истец ФИО1 принял фактически наследство после смерти отца КВА, а именно вступил во владение и управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственной комнаты. 

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Из отзыва на исковое заявление следует, что жилое помещение в виде одной комнаты общей площадью ... кв.м., в том в числе жилой площадью ... кв.м., в шестнадцати комнатной квартире, расположенной по адресу: ... было передано в собственность КВА на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ... от ... Процедура приватизации произведена в соответствии с требованиями законодательства. Договор подписан и выдан на руки ..., жилое помещение передано приобретателю до подписания договора. Таким образом, администрация города выполнила свои обязательства по оформлению передачи указанной квартиры в полном объеме. Окончательную оценку заявленных требований, оставляет на усмотрение суда (л.д. 30).

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Из отзыва не исковое заявление следует, что согласно Единого государственного реестра недвижимости право собственности и другие вещные права на комнату, расположенную по адресу: ... не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали (л.д. 27).

Третье лицо МП «Муниципальный жилищный центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, уважительные причины неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПКРФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно требованиям ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации прав в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Судом установлено, что на основании договора ... о передачи жилой площади в собственность граждан от ... в собственность КВА,... года рождения, передано жилое помещение в виде одной комнаты в шестнадцатикомнатной квартире, общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: Россия, ... (л.д. 7,30,31).

Однако указанный договор не был зарегистрирован в УФСГРКиК по КО, право собственности КВА на указанную комнату оформлено не было (л.д. 27, 33-38).

... КВА, ... года рождения, умер (л.д. 8).

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у КВА возникло право собственности на жилое помещение в виде одной комнаты в шестнадцатикомнатной квартире, расположенное по адресу: ..., поскольку заключен договор о передаче указанного жилого помещения в собственность КВА В данном договоре отражены все необходимые условия, договор подписан сторонами, жилое помещение фактически перешло во владение КВА, КВА не оформил право собственности на указанное жилое помещение по независящим от него обстоятельствам, которые были вызваны его смертью. 

Поскольку КВА, ... года рождения, умерший ..., приобрел право собственности на жилое помещение в виде одной комнаты в шестнадцатикомнатной квартире, расположенное по адресу: Россия, ..., то суд включает данную комнату в наследственную массу после его смерти.

Таким образом, после смерти КВА открылось наследство в виде комнаты, расположенной по адресу: ....

Также судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти КВА является его сын ФИО1 (л.д.6). Других наследников судом не установлено.

После смерти наследодателя КВА истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился (л.д. 27).

Между тем, судом установлено, что наследник ФИО1 в установленный законом срок фактически принял наследство, а именно производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (л.д. 13).

Иных обстоятельств судом не установлено, доказательств обратному суду не представлено.

Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение для истца, так как это позволит ему оформить наследственные права после смерти отца.

Заявитель не имеет возможности получить в ином порядке документы, удостоверяющие факт принятия наследства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для установления факта принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца КВА

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку судом установлено, что наследство после смерти КВА принял наследник первой очереди по закону ФИО4, спорная комната включена в наследственную массу после смерти КВА, то следует, что права собственности в порядке наследования на спорную комнату следует признать за ним. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ВВ, ... года рождения, умершего ..., комнату, расположенную по адресу: Россия, .... 

Установить факт принятия наследства Колпаковым ВВ, после смерти КВА, умершего .... 

Признать за Колпаковым ВВ, в порядке наследования после смерти КВА, умершего ..., право собственности на комнату по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2017 года.

Судья А.Н. Байрамалова