Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 2 –12/2019

с. Армизонское 12 февраля 2019 года

Армизонский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего федерального судьи Засядко И.В.,

при секретаре Азнабаевой А.Б.,

с участием заместителя прокурора Армизонского района Тюменской области Бокаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, пользуется им, несет расходы по его содержанию. Ответчик ФИО2 длительное время не проживает в указанном жилом помещении, расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг не несет. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что ранее ответчик работал у него в личном подсобном хозяйстве, ответчику необходимо было оформить документы (ИНН),для этого он зарегистрировал ФИО2 в своем доме, расположенном по адресу : 

<

адрес> в 

<

адрес>. Уточнил,что с ответчиком в родственных отношениях не состоял,ФИО2 на жилой площади истца никогда не проживал,ответчик длительное время проживает в 

<

адрес>, куда выехал добровольно, обязанности по сохранности жилого помещения, расходов по его содержанию не несет.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, как следует из телефонограммы № от ДД.ММ.ГГГГ, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица МП ПП (дислокация с.Армизонское) МО МВД России «Омутинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда (л.д.27,31 ).

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела,допросив свидетеля ФИО7, подтвердившего объяснения истца о длительном отсутствии в 

<

адрес> ответчика и добровольности смены им места жительства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом при разрешении спора установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> (ранее 

<

адрес> в 

<

адрес>) принадлежит ФИО1, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 26).

Истец ФИО1 несет бремя расходов по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями и счетами ( л.д.10-18),т.е. обязанности, предусмотренные ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации истец выполняет.

Ответчик ФИО2 проживает в 

<

адрес>,что следует из уведомления о вручении ФИО2 копии искового заявления, определения о подготовке дела к слушанию (л.д.25).

Доказательств проживания в спорном жилом помещении и несения расходов по его содержанию ответчиком не представлено, в материалах дела не имеется. 

Доказательств того, что выезд ФИО2 носил вынужденный характер и был обусловлен какими-либо причинами, объективно не позволяющими проживать в 

<

адрес> в 

<

адрес>, ответчик не представил.

Также ответчик не представил доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, о временном или вынужденном выезде из спорного жилого помещения, в том числе в связи с конфликтными отношениями с истцом, с намерением сохранить право пользования жилым помещением.

Из объяснений истца, из материалов дела не усматривается, что между ФИО1 - с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, были достигнуты какие-либо соглашения в устной или письменной форме, относительно пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи собственника на момент рассмотрения спора не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, и ответчиком не имеется; ответчик в указанном доме не проживает, в жилое помещение не вселялся, отсутствие ФИО2 носит постоянный характер, ответчик не несет обязанностей по сохранности жилого помещения, расходов по его содержанию.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком ФИО2 не опровергаются, подтверждаются материалами дела.

Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования домом № по 

<

адрес>.

В соответствии с п. 31 пп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 25.05.2017), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, и руководствуясь п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 25.05.2017), ст.ст. 12, 50, 56, 67, 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Армизонский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В.Засядко