Дело № 2-1811/2024 

УИД 54RS0002-01-2024-001507-70

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» сентября 2024 г. г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Шумяцкой Л.Р.,

при секретаре Плужникове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии города Новосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, иску ФИО2, ФИО3 к мэрии города Новосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии города Новосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что **** умер дядя истца по линии отца **.

При жизни ** на основании инвестиционного договора принадлежала квартира по адресу: ***, кадастровый **. Он был единственным собственником данного жилого помещения с момента постройки дома, однако право его собственности не было оформлено в установленном порядке.

С заявления о принятии наследства после смерти ** к нотариусу обратились ** (брат наследодателя и отец истца), а также племянники ФИО2 и ФИО3. При обращении к нотариусу выяснилось, что право собственности на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано.

Наследники первой очереди у **. отсутствуют.

После смерти дяди истец совершила действия, направленные на фактическое принятие наследства, несет бремя содержания данного жилого помещения, в силу чего полагает, что имеются основания для установления факта принятия ей наследства, а также признания права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

Просит суд установить факт принятия ей, ФИО1, наследства после смерти ** и признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: ***, кадастровый **, в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела по существу были заявлены самостоятельные исковые требования о признании права собственности на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру ФИО2 и ФИО3 по аналогичным основаниям.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание представителя **., которая заявленные требования поддержала в полном объеме, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО3

Представитель ответчика мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание представителя ФИО4, которая заявленные ФИО3 требования поддержала в полном объеме, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО1

В судебное заседание третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

При этом, согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, в случае отсутствия наследников, отсутствия у наследников права наследовать или все отстранения наследников от наследования, отказа от наследства либо непринятия его имущество наследодателя переходит в ведение федерального органа исполнительной власти, уполномоченного принимать в собственность выморочное имущество, либо в ведение органа местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что **** умер **.

После смерти ** заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились наследники второй очереди в связи с отсутствием у ** наследников первой очереди: брат **. – **, племянница ФИО3 по праву представления (дочь брата ** ФИО2, умершего ****), племянник ФИО2 по праву представления (сын брата **. ФИО2, умершего ****).

** ФИО3, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство.

При обращении к нотариусу наследниками было установлено, что не было зарегистрировано в установленном порядке право собственности наследодателя ** на жилое помещение – квартиру по адресу: ***, кадастровый **.

Из ответов МКУ г. Новосибирска «Новосибирский городской архив» и ГКУ НСО «Государственный архив Новосибирской области» на запросы суда следует, что инвестиционный договор на указанное жилое помещение, на который истец и третьи лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора ссылаются как на правовое основание возникновения права собственности ** на вышеуказанную квартиру, в архивных фондах не сохранились.

Вместе с тем факт наличия данного инвестиционного договора мэрией города Новосибирска, которая в настоящем случае уполномочена на принятие выморочного недвижимого имущества в собственность, не оспорен, требования об изъятии данного жилого помещения мэрией города Новосибирска не предъявляются.

При этом совокупность имеющихся в деле доказательств подтверждает, что наследодатель **. относился к жилому помещению как к своему собственному, в частности, фактически пользовался данным жилым помещением, не скрывал его наличия от третьих лиц, отражая факт пользования им справках о доходах, расходах и обязательствах имущественного характера за разные периоды времени (2017, 2019 год), предоставляемых им в связи с занятием должности директора государственного учреждения, заключал в отношении него договоры (в частности, договор охраны данного жилого помещения), нес бремя его содержания, что подтверждается квитанциями.

Оценив вышеуказанные обстоятельства в совокупности с тем, что ФИО1, ФИО2 и ФИО5 указывают на наличие у ** инвестиционного договора на данное жилое помещение, датированного началом 1990-х годов, и данное обстяотельство никем не ставится под сомнение, суд приходит к выводу, что жилое помещение – квартира по адресу: *** находилось в собственности **

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание положения п. 2 ст. 1152 ГК РФ, ** ФИО3 и ФИО2, обратившись к нотариусу и приняв наследство после смерти **., приняли также и жилое помещение – квартиру по адресу: ***. 

ФИО1 является дочерью брата наследодателя, наследника, принявшего наследство после смерти **, что подтверждается копией свидетельства о рождении, копиями свидетельств о заключении и расторжении брака, представленными в подтверждение перемены фамилии.

Согласно копии свидетельства о смерти ** умер ****

Согласно пояснениям ФИО1, ключи от спорного жилого помещения находятся у нее. Данное обстоятельство иными наследниками (ФИО2 и ФИО3) не оспаривается.

После смерти ** бремя содержания жилого помещения несет ФИО1, что подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг. Кроме того, ФИО1 (а также ФИО2 и ФИО3) приняты меры к сохранению данного жилого помещения, о чем свидетельствует содержание ответа УМВД по *** в адрес ФИО1, из которого следует, что с заявлением в полицию обращалась **., с которой наследодатель ** состоял в фактических брачных отношениях, которая просила привлечь к уголовной ответственности наследников **., поскольку они в категоричной форме потребовали от нее освободить жилое помещение – квартиру по адресу: ***, где она проживала совместно с ** последние десять лет, сменили замки на входной двери, в связи с чем она не смогла попасть в квартиру и вывезти свои вещи.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, а также третьих лиц с самостоятельными требованиями ФИО2 и ФИО3 в целом являются обоснованными.

Согласно материалам наследственного дела, отцу истца ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ** доли в праве на наследственное имущество, ФИО3 – на ** доли, ФИО2 – на ** доли.

ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом своего отца **

Таким образом, суд приходит к выводу, что за ФИО1 следует признать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ***, а за ФИО2 и ФИО3 – по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на это же помещение. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, самостоятельные исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1, **** года рождения, наследства после смерти ее дяди **, умершего ****

Признать за ФИО1 право собственности на ** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый **, в порядке наследования.

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, **** года рождения, после смерти его дяди **, умершего ****

Признать за ФИО2 право собственности на ** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый **, в порядке наследования.

Установить факт принятия ФИО3, **** года рождения, после смерти ее дяди **, умершего ****

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый **, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый **. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) Л.Р. Шумяцкая

Решение изготовлено в окончательной форме 02 октября 2024 г.