дело № 2 – 11 – 409/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Окуловка Новгородской области 30 июля 2020 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Капитоновой Е.А., с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к администрации Боровенковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к администрации Окуловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО3, которой на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. Документы о праве собственности ФИО3 на объект недвижимости не сохранились, в архиве органа местного самоуправления они также отсутствуют в связи с произошедшим в ДД.ММ.ГГГГ пожаром. Он, ФИО1, зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>. ФИО3 оставила завещание, которым все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, завещала ему, ФИО1 Решением Смольнинского районного суда Санкт – Петербурга установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося со смертью ФИО3, за истцом признано право собственности на 17/93 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный в 

<

адрес>. Изложенные обстоятельства, по мнению ФИО1, позволяют просить суд о признании права собственности на жилой дом. 

Определением Окуловского районного суда Новгородской области от 16 июля 2020 года ненадлежащий ответчик администрация Окуловского муниципального района заменена на надлежащего ответчика администрацию Боровенковского сельского поселения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последнего с участием его представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, одновременно показала, что ФИО1 является единственным наследником имущества ФИО3 по завещанию, иных наследников нет. Факт принятия ФИО1 наследства подтвержден решением Смольнинского районного суда г. Санкт – Петербурга.

Представитель ответчика администрации Боровенковского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последнего.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст. 1121 ГКРФ).

В соответствии со ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что правообладателем последнего является ФИО3

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на что дано согласие ФИО3, что отражено в ее заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном в Торбинский Сельский Совет Новгородской области, где указано, что последняя дает согласие на постоянную прописку в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, находящемся в 

<

адрес>, племянника ФИО1, в настоящее время нигде не прописанного.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, которым распорядилась все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащие ей на праве собственности 17/93 доли (комната размером 

<

данные изъяты>.) в 

<

адрес>, передать ФИО1, проживающему по адресу 

<

адрес>. Завещание ФИО3 удостоверено нотариусом ФИО4, зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Решением Смольнинского районного суда г. Санкт – Петербурга по делу № установлен факт принятия наследства ФИО1, открывшегося со смертью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на 17/93 доли в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Санкт – Петербург ФИО5 заведено наследственное дело к имуществу ФИО3 Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию наследником указанного в завещании имущества ФИО3, в том числе земельного участка, находящегося по адресу 

<

адрес>, является ФИО1 Представителем истца ФИО1 ФИО2 представлены в копиях два свидетельства о праве на наследство по завещанию, согласно которым наследником указанного в завещании имущества ФИО3, в том числе денежных средств по вкладам, является ФИО1

ФИО1, согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, является собственником земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, основание возникновения права собственности – свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Истец ФИО1 в настоящее время является единственным наследником имущества ФИО3 по завещанию и единственным наследником, фактически принявшим наследство в виде объектов недвижимости и денежных вкладов в течение шести месяцев со дня открытия наследства, как того требует закон, в пользу которого ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание.

Суд учитывает, что в настоящее время право собственности на спорный жилой дом третьими лицами в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО6 показал, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу 

<

адрес>, принадлежали на праве собственности тете истца ФИО1 ФИО3 На момент смерти ФИО3 была вдовой, ее родители скончались раньше, детей последняя не имела. ФИО1 с момента смерти ФИО3 взял на себя содержание жилого дома и земельного участка, о чем свидетельствуют его действия, направленные на добросовестное владение, а также содержание объекта недвижимости, регистрация по месту жительства и фактическое проживание в указанном доме, которые и в настоящее время ФИО1 использует по назначению. 

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 31 июля 2020 года.

Судья А.С. Гусева