Дело № 2-2614/17

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 г. Кировский районный суд города Красноярска 

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

с участием истца ФИО1 

при секретаре Жибчук О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском мотивируя тем, что согласно ордеру № от 12 мая 1999 года, выданному администрацией г. Красноярска, ему была предоставлена однокомнатная муниципальная квартира общей площадью 30,4 кв.м., жилой – 18,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве будущей супруги, 11 апреля 2003 г. они зарегистрировали брак. Однако совместная жизнь не сложилась, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Ответчица выезжала из квартиры, но в 2008 году вернулась обратно, стала препятствовать его проживанию в жилом помещении, в результате в ноябре 2009 года он был вселен в свою квартиру по решению суда. Но ответчик ФИО2 препятствует его доступу в квартиру тем, что врезала новые замки в дверь и не дает ему ключи. По судебному решению от ДД.ММ.ГГГГ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится им пропорционально 1/3 доли в квартире, ему выдан отдельный платежный документ, оплату производит своевременно. Ответчик платежи не вносит более 3-х лет, не обеспечила ОАО «

<

данные изъяты>» доступ для технического обслуживания оборудования. В марте 2017 г. она произвела подтопление почтового отделения, расположенного на первом этаже. Из акта Управляющей компании следует, что сантехническое оборудование и инженерные сети в квартире находятся в неудовлетворительном состоянии, требуют замены. В результате было отключено горячее и холодное водоснабжение в туалете и на кухне. В жилом помещении ответчиком без согласия истца произведена перепланировка. 

Ссылаясь на ст.ст. 17, 61, 67, 71 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 672, 677, 679, 680 Гражданского кодекса РФ просил: обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, возложить обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой по адресу: 

<

адрес>, выдать ему ключи от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представители третьих лиц, не имеющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Кировского района города Красноярска и ООО УК 

<

данные изъяты>» в суд не явились, извещались надлежащим образом.

Неявка ответчика и третьих лиц не препятствует рассмотрению дела в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив и оценив представленные доказательства, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, исходя из следующего.

На основании ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (п. 1). Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (п. 2). 

В п. 2 ст. 677 ГК РФ закреплено, что граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 по ордеру № от 12 мая 1999 года, выданному администрацией г. Красноярска, была предоставлена однокомнатная муниципальная квартира жилой площадью 18,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. На основании его заявления от 05.11.2002 в указанной квартире была зарегистрирована ФИО2 

По решению Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

11 ноября 2009 г. решением Кировского районного суда 

<

адрес> ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение, основанием к чему послужил тот факт, что его бывшая супруга - ФИО2 заменила замок входной двери и не пускала ФИО1 в квартиру.

В настоящее время существует та же проблема, истец доступа в квартиру не имеет, замок входной двери заменен, ключи ответчицей ФИО1 не переданы.

Данный факт подтвержден имеющимися в материалах дела актами судебных приставов-исполнителей, обширной перепиской ФИО1 с правоохранительными и административными органами.

Каких-либо обоснованных возражений от ответчицы в суд не поступило.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением – не чинить ФИО1 препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выдать ключи от замков входной двери для свободного доступа ФИО1 в указанное жилое помещение.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Кировский районный суд в срок 7 дней с момента получения копии решения. 

Решение может быть обжаловано также в 

<

адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.А. Литвинов