Дело № 2-3812/2017

02 октября 2017 года

р е ш е н и е

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре 

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Промышленно-строительная компания «Импульс» о признании права собственности на квартиру, 

с участием представителя истицы - ФИО4, действующего на основании доверенности от 22.09.2017 года, представителя ответчика – ФИО5, действующего на основании доверенности от 22.09.2017 года,

ФИО7 Н О В И Л:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» о признании права собственности на квартиру ..., указала, что 10.09.2008 заключила с ответчиком ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» предварительный договор купли-продажи квартиры под условным номером № 0, по условиям которого оплатила ответчику в счет предоплаты общей стоимости квартиры денежные средства на сумму 116322,48 У.Е., а ответчик принял на себя обязательства по заключению договора купли-продажи квартиры после получения свидетельства о регистрации права собственности. В настоящее время дом полностью построен, 09.03.2017 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Санкт-Петербурга выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию, однако, ответчик уклоняется от предоставления всех необходимых документов для регистрации права собственности, в связи с чем истица обращается в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истица не явилась, в порядке ст. 48 ГПК РФ направила в судебное заседание своего представителя, который поддержал заявленный иск.

Представитель ответчика ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, приобщенное к материалам дела. 

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, удовлетворяет заявленные исковые требования, считая их обоснованными и принимая признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что 28.07.2014 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Санкт-Петербурга ООО «ПСК «Импульс» выдано разрешение на строительство № 0, согласно которого, ответчику разрешено строительство жилого дома по адресу: ....

10.09.2008 между ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» и ФИО3 был заключен предварительный договор № 0 купли-продажи квартиры, по условиям которого ООО «ПСК «Импульс» обязалось в течение 20 рабочих дней с момента получения свидетельства о праве собственности на квартиру заключить с ФИО3 договор купли-продажи двухкомнатной квартиры под условным ..., а ФИО3 – обязалась оплатить ООО «ПСК «Импульс» 116322,48 У.Е..

Факт исполнения истицей обязательств по договору подтверждается материалами дела и не оспаривался ответчиком.

09.03.2017 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Правительства Санкт-Петербурга застройщику ООО «ПСК «Импульс» выдано разрешение № 0 на ввод в эксплуатацию объекта, расположенного по адресу: ...

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ у суда отсутствуют основания для исследования всех представленных сторонами доказательств.

Учитывая, что целью заключения предварительного договора купли-продажи квартиры между истицей и ООО «ПСК «Импульс» являлось приобретение истицей права собственности на квартиру, указанный договор был заключен до сдачи дома в эксплуатацию, ответчик действий, необходимых для оформления права собственности на квартиру не предпринимает, суд полагает, что истицу следует рассматривать как лицо, которое приобрело вещное право на спорную квартиру в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая изложенное выше, суд полагает, что имеются законные основания для удовлетворения иска ФИО3 о признании права собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ., зарегистрированной по адресу: ... право собственности на двухкомнатную ....

Взыскать с ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» госпошлину в доход государства в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Дело № 2-3812/2017

02 октября 2017 года

р е ш е н и е

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре 

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «Промышленно-строительная компания «Импульс» о признании права собственности на квартиру, 

с участием представителя истицы - ФИО4, действующего на основании доверенности от 22.09.2017 года, представителя ответчика – ФИО5, действующего на основании доверенности от 22.09.2017 года,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ., зарегистрированной по адресу: ... право собственности на двухкомнатную ....

Взыскать с ООО «Промышленно-строительная компания «Импульс» госпошлину в доход государства в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья