Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2-79/2019 

12 марта 2019 года село Актаныш 

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре А.Х.Низамовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав следующее.

Он является собственником жилого дома, кадастровый 

, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанное домовладение он получил по наследству.

В последствие он узнал, что по данному адресу зарегистрирована ФИО2, Дата обезличена г.р., которая по данному адресу не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет он, как собственник имущества.

Таким образом, он, являясь собственником жилого дома, не может реализовать свои права на владение и распоряжение своей собственностью.

В связи с тем, истец просит ответчика признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании п. 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в городах, поселках.., в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В соответствии с абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 

 кв.м., кадастровый 

, 1993 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которому регистрация права собственности произведена на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена.

Как видно из справки о составе семьи, по адресу 

<

адрес> проживают ФИО1, Дата обезличена г.р., Ш., Дата обезличена г.р., ФИО2 Дата обезличена г.р.

Согласно ответу начальника отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Актанышскому району ФИО2, Дата обезличена г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с Дата обезличена.

Таким образом, истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик имеет лишь регистрацию в спорном помещении, но фактически не проживает, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ФИО2 не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает права истца на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Вышеперечисленные обстоятельства в совокупности свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований, поскольку переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, и она подлежит снятию соответствующим органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

При обращении в суд истец заплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей, которая согласно статье 98 ГПК РФ должна быть взыскано с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, площадью 

 кв.м., кадастровый 

, 1993 года постройки, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

.

. Районный судья Х.Х.Янгиров