№ 2-732/2025

УИД 67RS0003-01-2024-005124-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

при помощнике судьи Лебедеве В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Смоленские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Смоленские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что между истцом и собственниками помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г, 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений дома, выраженного в протоколе № 1 от 14.03.2015 заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчик является собственником жилого помещения 

<

адрес> вышеуказанном жилом доме. Ответчику выставлены к оплате счета-квитанции. Стоимость услуг и работ определена в договоре управления многоквартирного дома. Также в отношении ответчика вынесен судебный приказ, который 02.08.2024 определением мирового судьи судебного участка № 13 в городе Смоленске данный судебный приказ отменен. Ответчик выставленные счета не оплатил в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.04.2015 по 31.07.2022 и 01.09.2023 по 31.07.2024 включительно, размер которой по состоянию на 03.09.2024 составил 41002,85 руб., а также размер пени составил 25282,48 руб. Просит суд взыскать в ответчика в свою пользу 41002,85 руб. в счет погашения задолженности по договору управления, 25282, 48 руб. в счет уплаты пени от невыплаченной в срок суммы, 4000 руб. в возмещение уплаты госпошлины за подачу заявления. 

Уточнив исковые требования с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, истец просит взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность за период с 01.09.2021 по 31.07.2022 и за период с 01.09.2023 по 31.12.2024 в размере 21405, 52 руб. по оплате услуги сожержания жилья, 6352,21 руб. в счет уплаты пени от невыплаченной в срок суммы, 4000 руб. в возмещение уплаты госпошлины за подачу заявления. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, явку своего представителя не обеспечила, ранее в судебном заседании относительно первоначальных исковых требований просила применить положения о сроке исковой давности, исковые требования не признала.

При таких обстоятельствах, суд на основании ч.1 ст.23 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается сведениями Филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области. 

Данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и обслуживается ООО «Смоленские коммунальные системы».

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Разрешая правомерность заявленных истцом требований, суд принимает во внимание следующее.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 13 в г.Смоленске с ФИО1 в пользу ООО «Смоленские коммунальные системы» взыскана задолженность по договору управления по оплате услуг за содержание помещения за период с 01.08.2022 по 31.08.2023 в сумме 12502,24 руб., пени в размере 1762,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 491 руб.

17.07.2024 мировым судьей судебного участка № 13 в г.Смоленске по заявлению ООО «Смоленские коммунальные системы» был выдан судебный приказ на солидарное взыскание с ФИО1, ФИО3 задолженности по договору управления за период с 01.04.2015 по 31.07. 2022 и с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 39199,35 руб., пени в размере 59240,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1577 руб.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 13 в г. Смоленске от 02.08.2024 названный судебный приказ отменен.

Согласно представленному истцом расчету, после отмены судебного приказа, задолженность ответчика за непросуженные ранее периоды с 01.09.2021 по 31.07.2022 и за период с 01.09.2023 по 31.12.2024, определенные в пределах срока исковой давности, составила 21405, 52 руб.

Проверяя обоснованность представленного суду расчета, суд дополнительно учитывает следующее.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановление Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу ст. 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Учитывая изложенное, факт обращения за судебной защитой, вынесение судебного приказа и его отмена предоставляют возможность исключить течение срока исковой давности в период судебной защиты с даты обращения за вынесением судебного приказа до даты его отмены. Шестимесячный срок предоставляет кредитору, разумно и добросовестно принимающему меры к контролю за исполнительным производством, своевременно обратиться в суд с исковым заявлением, в случае же пропуска указанного срока, – течение исковой давности после прекращения судебной защиты продолжается в общем порядке.

Таким образом, обращение в суд за судебной защитой не прерывает срок исковой давности, не предоставляет возможности его нового исчисления.

Как установлено судом, истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа по взысканию образовавшейся задолженности за период с 01.04.2015 по 31.07.2022 и 01.09.2023 по 31.05.2024, которое поступило мировому судье судебного участка № 11 в г. Смоленске 17.07.2024, соответствующий приказ № 2-2376/2020-11 вынесен в этот же день и определением мирового судьи от 02.08.2024 отменен (дело № 2-2538/2024-13). При этом, настоящее исковое заявление подано в суд 07.11.2024, то есть до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым применить к требованиям истца последствия пропуска срока исковой давности, о чем было заявлено отвечающей стороной, исчисляя таковой с 01.09.2021, поскольку течение срока исковой давности прерывалось подачей кредитором заявления о вынесении судебного приказа.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд приходит к убеждению, что таковой осуществлен с учетом фактически внесенных ответчиком платежей, из совокупности которых обосновано исключены платежи, направленные на погашение задолженности по вступившему в законную силу заочному решению мирового судьи судебного участка № 13 в г.Смоленске о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Смоленские коммунальные системы» задолженности по договору управления по оплате услуг за содержание помещения за период с 01.08.2022 по 31.08.2023. 

Указанный расчет ответчиком не оспорен, у суда сомнений не вызывает, а поэтому принимается за основу при определении суммы задолженности, подлежащей взысканию в настоящем судебном решении. 

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354):

за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Поскольку расчет пени выполнен истцом в уточненном исковом заявлении за период исковой давности по которому не истек и в соответствии с нормативными положениями, требования ООО «Смоленские коммунальные системы» о взыскании с ФИО1 пени в размере 6352,21 руб. подлежат удовлетворению. 

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика, как проигравшей спор стороны, в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в минимальном размере. 

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования ООО «Смоленские коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан 11.08.2000 Заднепровским РОВД г. Смоленска) в пользу ООО «Смоленские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору управления за период с 01.09.2021 по 31.07.2022 и за период с 01.09.2023 по 31.12.2024 в размере 27757,73 руб., из которых 21405, 52 руб. в счет погашения основного долга, 6352,21 руб. в счет уплаты пени, а также 4000 руб. в возврат уплаченной госпошлины.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Селезенева