78RS0008-01-2019-003138-15

дело №2-3157/2020 19 октября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Глазковой Т.А.

При секретаре: Гамидове Д.В.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело № 2-3157/2020 по исковому заявлению Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг и расходов по делу,

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" (далее СПб ГКУ "ЖАКР") обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 01.09.2016 года в размере 56 582 рублей 14 коп., пеней за указанный период в размере 10 328 рублей 68 коп. и расходов по уплате госпошлины в размере 2 207 рублей 32 коп.

Мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, однокомнатной квартиры, общей площадью 30,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую занимают на основании договора социального найма жилого помещения №2503 от 23.04.2001г., заключенного с ФИО1

В судебное заседание истец представителя не направил, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные по месту регистрации, что подтверждается судебными извещениями не полученными и возвращенными по истечении срока хранения, а также списком внутренних почтовых отправлений и отчетом об отслеживании отправлений, в судебное заседание не явились, уважительности неявки не представили, с ходатайством об отложении дела не обращались. 

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчика извещенным, о времени и месте рассмотрения дела и в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривает дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела и доказательства, представленные истцом в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Как установлено в судебном заседании за период с 01.07.2015 года по 01.09.2016 года за ответчиками числится задолженность в размере 56 582,14 рублей, пени в размере 10 328,68 рублей.

Судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка №85 СПб от 14.10.2016г. отменен (определение от 06.05.2019г.) по заявлению ФИО3 о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорный период времени (л.д.19).

Установлено, что ответчики являются нанимателями отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 67 Кодекса).

По смыслу ч. 1, ч. 4 ст. 154, ст. 157 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оплату за коммунальные услуги.

Ответчиками в процессе судебного разбирательства не предоставлено доказательств исполнения обязательств по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, после обращения истца в суд, несогласие с расчетом пени, ответчиками не мотивированы, контррасчет не предоставлен.

В соответствии со ст. 155, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Расчет судом проверен, уточнен и признан, со стороны ответчика возражений по представленному истцом расчету не представлено.

Поскольку ответчики нарушили свои обязательства по оплате коммунальных услуг, требования истца о взыскании задолженности по пени подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Истцом заявлено требование о взыскании солидарно с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 207,32 рублей.

Согласно положению части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

удовлетворить исковые требования Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга".

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

дата>.р., 

<

_>, ФИО2, 

<

дата>.р., 

<

_>, ФИО3, 

<

дата>р., 

<

_>, ФИО4, 

<

дата>р., 

<

_>, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>

в пользу Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в многоквартирном доме за период с 01.07.2015 по 01.09.2016 года в размере 56 582 рублей 14 коп., пени в размере 10 328 рублей 68 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 2 207 рублей 32 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Красногвардейский районный суд. 

Председательствующий Т.А.Глазкова

мотивированное решение изготовлено 26 октября 2020года