Дело №2-759/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Багратионовск 27 ноября 2018 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э., 

при секретаре Садковой Е.О.,

с участием прокурора Округ Л.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом внесенных в него уточнений, к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты> область, 

<

данные изъяты> район, пос. 

<

данные изъяты>, дом № 

<

данные изъяты>, квартира № 

<

данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что ей с 26.12.2013 г. на праве собственности принадлежит квартира № 

<

данные изъяты> дома № 

<

данные изъяты> в пос. 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> района, 

<

данные изъяты> области, в которой ответчик ФИО2 с 26.08.2014 г. имеет регистрацию по месту жительства. Вместе с тем, ответчик членом семьи истицы не является, в указанное жилое помещение не вселялся, а потому право пользования им не приобрел. В связи с изложенным, истица полагает, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения. Регистрация ответчика в данном жилом помещении, указывает ФИО1, препятствует ей в реализации своих прав собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Истица ФИО1, ответчик ФИО2, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились (л.д. 40, 41).

Представители истицы Перевитый А.В. и адвокат Кретова Л.Н. также не явились в судебное заседание. Ранее, в состоявшееся 24.10.2018 г. судебном заседании, исковые требования своей доверительницы поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Представляющая интересы ответчика адвокат Айриян Ж.Э., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, с требованиями не согласилась, указав, что полномочий по признанию иска не имеет. 

Выслушав пояснения участников процесса, учитывая заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

данные изъяты> область, 

<

данные изъяты> район, пос. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>, кв. 

<

данные изъяты>, принадлежит на праве собственности истице ФИО1, имевшей до заключения брака фамилию Родченко, что подтверждается произведенной 26.12.2013 года записью о государственной регистрацией за ней данного права, свидетельством о заключении брака и смене фамилии (л.д. 

<

данные изъяты>).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Калининградской области и поквартирной карты, с 26.08.2014 года по адресу данного жилого помещения зарегистрирован по месту жительства в качестве знакомого ответчик ФИО2 (л.д. 7, 19). 

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, общего хозяйства с собственником данного жилья не вел, членом ее семьи не является. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из данных требований закона следует, что ответчик, не являющийся близким родственниками собственника спорного жилого помещения и не вселявшийся в него для постоянного проживания, будучи зарегистрированным в данном жилье, равного с его собственником права пользования им не приобрел, поскольку не является членом семьи собственника этого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что спорное жилое помещение его собственником ответчику ФИО2 не предоставлялось.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением ответчик не приобрел.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом. 

Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу требований части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, ответчик ФИО2, не приобретший права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

данные изъяты> область, 

<

данные изъяты> район, пос. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>, кв. 

<

данные изъяты>, подлежит выселению из него без предоставления ему другого жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженца Республики 

<

данные изъяты>, из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

данные изъяты> область, 

<

данные изъяты> район, пос. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>, кв. 

<

данные изъяты>, без предоставления ему другого жилого помещения, со снятием его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2018 г.

Судья: подпись 

КОПИЯ ВЕРНА: 

Судья А.Э. Жесткова 

Секретарь: Е.О. Садкова