Дело №2-952/2020 г. 37RS0023-01-2020-001310-06

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 года город Шуя Ивановской области 

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Щепеткова В.В.,

при секретаре Морозовой О.А., 

с участием истца судебного пристава-исполнителя ФИО1 ответчика ФИО2,

представителя третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Объединённые электрические сети» и ООО «Бизнес-Проект» ФИО3, 

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление судебного пристава-исполнителя Ивановского межрайонного отделения судебных приставов УФССП по Ивановской области к ФИО2 о признании совместно нажитым имущество супругов, признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и 1/2 объекта незавершенного строительства, об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка и 1/2 объекта незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Ивановского межрайонного отделения судебных приставов УФССП по Ивановской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1430 кв.м, расположенный по адресу:…., кадастровый номер ….

Заявленные требования обоснованы тем, что на исполнении в Ивановском межрайонном отделении судебных приставов-исполнителей УФССП по Ивановской области находится сводное производство № 41197/19/37008-СД в отношении ответчика ФИО2 в пользу взыскателя АО «Объединенные электрические сети» о взыскании задолженности. Меры, принятые судебным приставом-исполнителем в порядке ст.64 ФЗ РФ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», по взысканию задолженности по исполнительному документу ФС № 022137202 от 16.07.2019 г. не привели к исполнению требований исполнительного документа, остаток задолженности на 08.07.2020 г. в рамках сводного производства составляет 149196,68 руб. Согласно полученным сведениям в результате исполнительных действий установлено, что на имя ФИО2 имеются открытые лицевые счета в ООО «ХКФ Банк», ПАО «МТС банк», ПАО «Сбербанк», вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства. В иных кредитных организациях счетов, зарегистрированных на имя должника, не имеется. Согласно сведений УГИБДД России по Ивановской области транспортное средство, зарегистрированное на имя должника, находится в угоне, должник получателем пенсии не значится, официально не трудоустроен. Ответчик ФИО2 является собственником недвижимого имущества, в отношении которого вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий. В ходе исполнительного производства установлено отсутствие у ответчика денежных средств, однако, он является собственником земельного участка площадью 1430 кв.м, расположенного по адресу: ….кадастровый номер…., в отношении указанного объекта составлен акт описи-ареста имущества от 03.06.2020 г.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Бизнес-Проект» и ФИО4.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Ивановского межрайонного отделения судебных приставов УФССП по Ивановской области ФИО1 неоднократно уточняла исковые требования, в последней редакции 23.11.2020 г. истец просила суд признать совместно нажитым имущество супругов ФИО2 и ФИО4 земельный участок с кадастровым номером….., расположенный по адресу: ….и объект незавершенного строительства расположенный на этом земельном участке; признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером….., расположенный по адресу: …и 1/2 долю объекта незавершенного строительства расположенного на этом земельном участке; обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером…., расположенного по адресу: …принадлежащего должнику и 1/2 долю объекта незавершенного строительства расположенный на этом земельном участке. 

Дополнительно, в судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1 пояснила, что остаток долга ответчика по сводному исполнительному производству № 41197/19/37008-СД на 21.10.2020 г. составляет 124758,26 руб., на момент рассмотрения дела 23.11.2020 г. задолженность не изменилась. Ответчик ФИО2 является собственником спорного земельного участка и объекта незавершенного строительства по указанному адресу, которые им приобретены в период брака с ФИО4 Согласно заключения кадастрового инженера фундамент объекта недвижимости бетонный, ленточный, шириной 30 см, площадь застройки составляет 36,2 кв.м, готовность объекта незавершенного строительства на дату обследования (25.08.2020 г.) составляет 19 %. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 предъявленные исковые требования, с учетом их уточнений не признал, пояснил, что земельный участок с кадастровым номером…, расположенный по адресу: …и расположенный на нем объект незавершенного строительства являются единственным его имуществом. Также истец пояснил, что указанный земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства приобретены им в браке и являются совместно нажитым имуществом супругов, право собственности на объект незавершенного строительства им не регистрировался. Факт того, что указанный земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства не является единственным жилым помещением, пригодным для проживания, должник не оспаривал. 

В судебном заседании представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований АО «Объединенные электрические сети», ООО «БизнесПроект» ФИО3 просила суд удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ивановской области, извещенный о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в разрешении заявленных требований положился на усмотрение суда, представил Отзыв, в котором указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером…., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1430 кв.м, расположенном по адресу:…., который принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании Договора купли-продажи от 23.04.2018 г., запись о праве внесена в ЕГРН 15.05.2018 г. №…. Граница земельного участка установлена, координаты характерных точек границ данного земельного участка определены, в отношении вышеуказанного объекта недвижимости в ЕГРН имеются зарегистрированные ограничения (обременения) права в виде запретов на совершение действий по регистрации.

В судебное заседание третье лицо ФИО4, извещенная о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, о причинах не явки суду не сообщила.

Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ч.1 п.3 ст.8 ГК РФ). 

В силу ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Судом установлено и из обстоятельств дела следует, что на исполнении в Ивановском МОСП УФССП России по Ивановской области находятся на исполнении: 

- сводное исполнительное производство №41197/19/37008-ИП в отношении ФИО2 остаток долга ответчика по состоянию на 21.10.2020 г. составляет 124758,26 руб., на момент рассмотрения дела 23.11.2020 г. задолженность не изменилась, в том числе:

- исполнительное производство №41197/19/37008-ИП в отношении ФИО2 в пользу взыскателя АО «Объединенные электрические сети», остаток долга на 21.10.2020 г. составляет 71061,60 руб.;

- исполнительное производство № 28656/20/37008-ИП в отношении ФИО2 в пользу ООО «БизнесПроект», остаток долга на 21.10.2020 г. составляет 23274,40 руб.;

- № 2536/20/37008-ИП в отношении ФИО2 в пользу АО «Объединенные электрические сети», остаток долга на 21.10.2020 г. составляет 30422,26 руб.

Согласно сведениям, полученным из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области на основании Выписки из ЕГРН, за должником ФИО2 зарегистрированы права на недвижимое имущество: земельный участок площадью 1430 кв.м, расположенный по адресу:…, кадастровый номер …., на указанный объект составлен акт описи-ареста имущества от 03.06.2020 г., предварительная оценка – 80000 руб.

Согласно акта совершения исполнительных действий от 01.09.2020 г., установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу:…, кадастровый номер…., расположена деревянная конструкция без стен и крыши, не пригодная для проживания.

Указанные обстоятельства подтверждаются фототаблицей земельного участка и деревянной конструкции и не оспариваются ответчиком.

Сведения о государственной регистрации объекта незавершенного строительства на указанном земельном участке в ЕГРН отсутствуют.

Согласно акта от 09.09.2020 г. судебным приставом-исполнителем Шуйского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО5 наложен арест на объект незавершенного строительства, представляющий деревянную конструкцию из досок, без крыши, предварительная оценка 50000 руб.

Согласно ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ, ред. от 31.07.2020 «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Из материалов дела усматривается, что денежные средства, либо иное имущество, на которые могло бы быть обращено взыскание для удовлетворения требований всех кредиторов в полном объеме, у ответчика отсутствует, что предоставляет судебному приставу-исполнителю право осуществить в целях исполнения судебных постановлений обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество.

Согласно карточки учета транспортного средства ответчик ФИО2 является собственником транспортного средства КИА FВ2272 СПЕКТРА, государственный регистрационный номер ….Постановлением судебного пристава-исполнителя Комсомольского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО6 от 08.08.2019 г., объявлен запрет на совершение действий по распоряжению, регистрационных действий в отношении указанного транспортного средства.

Из пояснений истца и ответчика следует, что транспортное средство КИА FВ2272 СПЕКТРА, государственный регистрационный номер ….находится в угоне, в связи с чем, обратить взыскание на автомобиль не представляется возможным.

Из сообщения Управления Росреестра по Ивановской области от 21.10.2020 г. № 12895 следует, что в отношении земельного участка, расположенного по адресу:…, кадастровый номер…, имеются зарегистрированные ограничения (обременения) права в виде запретов на совершение действий по регистрации на основании: 

- Постановления судебного пристава-исполнителя Ивановского МОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области ФИО7 о запрете на совершение действий по регистрации № 110405998/3708 от 27.02.2019 г., запись об ограничении внесена в ЕГРН: 10.04.2019 г. за….;

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 123685458/3708 от 12.02.2020 г., выданного Ивановским МОСП города Иваново Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области, запись об ограничении внесена в ЕГРН: 13.02.2020 г. за № …

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 124061776/3708 от 16.02.2020 г., выданного Ивановским МОСП города Иваново Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области, запись об ограничении внесена в ЕГРН: 26.02.2020 г., за № …

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 136629273/3708 от 06.07.2020 г., выданного Ивановским МОСП города Иваново Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области, запись об ограничении внесена в ЕГРН: 07.07.2020 г. за № ….

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 136819567/3708 от 08.07.2020 г., выданного Ивановским МОСП города Иваново Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области, запись об ограничении внесена в ЕГРН: 09.07.2020 г., за № ….

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 42854210/3711 от 27.07.2020 г., выданного Комсомольским РОСП УФСИН России по Ивановской области, запись об ограничении внесена в ЕГРН: 29.07.2020 г., за №….;

- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 146081642/3708 от 06.10.2020 г., выданного Ивановским МОСП города Иваново Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области, запись об ограничении внесена в ЕГРН: 08.10.2020 г., за № ….

В абз. 4 п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ РФ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 

Должник является собственником земельного участка, площадью 1430 кв.м, расположенного по адресу:…., кадастровый номер….., с размещенным на нем объектом незавершенного строительства. Согласно заключение кадастрового инженера ФИО8 степень готовности объекта незавершенного строительства составляет – 19%, фундамент объекта бетонный, ленточный, шириной 30 см. Площадь застройки составляет 56,2 кв.м. Готовность стен на дату обследования (25.08.2020 г.) составляет 5%.

Основанием возникновения права ответчика на указанный земельный участок является Договор купли-продажи от 23.04.2018 г., заключенный в период брака ответчика ФИО2 с ФИО4, запись акта о заключении брака № …. от 09 февраля 2007 г., что подтверждается сообщением филиала по городу Иваново и Ивановскому району Комитета Ивановской области ЗАГС от 14.10.2020 г.

Поскольку спорное имущество было приобретено в период брака ФИО2 с ФИО4 оно является совместно нажитым имуществом супругов.

Согласно ч. 1 ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Положениями ч. 1, 3 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно ч.1 ст.45 СК РФ при недостаточности имущества должника кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно части 4 ст.69 ФЗ РФ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Суд, исходя из длительности неисполнения должником решений суда, непредставления доказательств наличия у него денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем, руководствуется положениями ст.278 ГК РФ, в соответствии с которой обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства, что согласуется с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства». 

Пунктом 1 ст.237 ГК РФпредусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Согласно части 4 ст.69 ФЗ РФ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Наличие на спорном земельном участке объекта незавершенного строительства не пригодной для проживания, не зарегистрированной в установленном порядке, не является препятствием для обращения взыскания на земельный участок в силу закрепленного земельным законодательством принципа единства земельного участка и объектов недвижимости, находящихся на нем, согласно положениям пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ.

Судом установлено, что указанный объект незавершенного строительства не является единственным жилым помещением, пригодным для проживания ответчика. 

Обстоятельства, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ - исключающие возможность обращения взыскания на указанное недвижимое имущество должника в ходе судебного заседания не установлены, в связи с этим суд полагает возможным исходя из положений пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ, развивающего принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, также возможным обратить взыскание на указанный объект незавершенного строительства.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

Пунктом 5 статьи 4 ФЗ РФ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе. 

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 ФЗ РФ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу. 

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности (ст.237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания. 

Ответчик иным имуществом, помимо находящегося в общей совместной собственности с супругом, не обладает, что позволяет осуществлять выдел доли супруга-должника.

Доказательства наличия брачного договора, оснований для отступления от равенства долей ФИО2 и ФИО4 в материалы дела не представлены, ввиду чего, суд полагает необходимым исходить из равенства долей супругов в спорном имуществе, осуществить выдел ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером…., по адресу: ….и расположенный на нем объект незавершенного строительства.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что спорный земельный участок с находящимся на нем объектом незавершенного строительства является единственным объектом недвижимости, находящимся у него на праве собственности, вследствие чего на них не может быть обращено взыскание, судом отвергаются, поскольку указанное основание Законом не предусмотрено.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок и объект незавершенного строительства является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст.98,100, 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в доход бюджета г.о. Шуя подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец при подаче иска в суд освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое требования судебного пристава-исполнителя Ивановского межрайонного отделения судебных приставов УФССП по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 о признании совместно нажитым имущество супругов, признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и 1/2 объекта незавершенного строительства, об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка и 1/2 объекта незавершенного строительства, удовлетворить. 

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО4 земельный участок с кадастровым номером ….и находящейся на нем объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: ….

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером …..и на 1/2 долю объекта незавершенного строительства, находящего на данном земельном участке, расположенные по адресу: …..

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ….и на 1/2 долю объекта незавершенного строительства, находящего на данном земельном участке, расположенные по адресу: ….

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета г.о. Шуя госпошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Вступившие в законную силу решение может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, что были исчерпаны установленные ГПК РФ способы обжалования судебного акта до дня вступления его в законную силу.

Судья В.В. Щепетков

В окончательной форме решение суда изготовлено 27 ноября 2020 г.

Судья В.В. Щепетков