Дело №2-2019/2023

25RS0029-01-2023-001001-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. с участием помощника Уссурийского городского прокурора Юрышева С.С., при секретаре судебного заседания Ким Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л

Истец обратилась в суд с указанным иском, к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в подтверждение этого ДД.ММ.ГГ УФРС по Приморскому краю выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности XXXX-АБ 140373. Несколько лет истец проживала по данному адресу с ответчиком, которая приходится матерью, но через некоторое время она устранилась от воспитания и переехала жить в другую квартиру со своей новой семьей. На момент обращения в суд с иском, ответчик более года не проживает по указанному адресу, у ответчика имеется другая квартир в собственности по адресу г. Уссурийск, XXXX, которую она сдает, а проживает по адресу г. Уссурийск, XXXX. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу г. Уссурийск, XXXX.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании на доводах, изложенных в иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, мнение помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, принадлежит истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГ за XXXX-АБ XXXX.

Как следует из информации, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ ОМВД России по Приморскому краю, представленной по запросу суда, по состоянию на ДД.ММ.ГГ ФИО2, 18ДД.ММ.ГГ года рождения, значится зарегистрированной по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик ФИО2 имеет какие-либо права на указанную квартиру, и что на регистрационный учет поставлена, в связи с наличием у нее каких-либо законных прав на квартиру или на ее часть. Право собственности истца никем не оспаривается.

Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в квартире, которая фактически принадлежит истцу, лицо, которое не является членом его семьи и у которого отсутствует какое-либо право на квартиру или его часть, свидетельствует о том, что права собственника либо законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником ее прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023.

Председательствующий Н.В. Игнатова