Дело № 2-2089/2021

УИН 72RS0013-01-2021-001478-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень 11 марта 2021 года 

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

с участием помощника прокурора Калининского АО г.Тюмени ФИО1

при секретаре Малгаждаровой А.Б. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. Требование мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества по результатам торгов от ДД.ММ.ГГГГ. Бывший собственник квартиры – ФИО3 по настоящее время зарегистрирован, проживает и продолжает пользоваться спорным жилым помещением. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его.

Истец в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебные уведомления с места регистрации ответчика вернулись с отметкой «Истек срок хранения». При этом суд учитывает, что обозначая свое место регистрации ответчик должен нести риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате его не проживания (не нахождения) по месту регистрации. Даже если допустить, что в какой-то период времени ответчик не проживал (не находился) по указанному адресу, он обязан был получать поступающую в его адрес корреспонденцию. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 1, п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик считается извещенным о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в порядке заочного производства.

Судом установлено следующее.

ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества по результатам торгов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10, 20-21).

Согласно копии поквартирной карточки, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

УУП ОП -8 УМВД России по 

<

адрес> ФИО7 установлено, что по адресу 

<

адрес> проживает ФИО3 более 10 лет, о чем в материалы дела представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 50).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 части 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на имущество по обязательствам является основанием для прекращения права собственности. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку истец является собственником квартиры и это право недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, то он вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением, в том числе выселения других лиц, проживающих в этом жилом помещении. В связи с чем, суд считает возможным исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., а также с истца в пользу муниципального образования городской округ 

<

адрес> в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 235, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 10,30, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 68, 98, 194-199, 237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой и выселить его из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу муниципального образования городской округ 

<

адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ С.Н.Молокова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ 

Копия верна

Судья С.Н.Молокова