Дело №2-1976/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года г.Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Солдатовой С.В.,

при секретаре Волковой А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным услугам. В обоснование иска указано, что истец исполняет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе домом № по 

<

адрес>. ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» обеспечивает собственников жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ответчики ФИО2 и ФИО3, у которых за период с июня ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 241616,16 руб. Ежемесячно ответчикам доставляются счет-квитанции за жилищно-коммунальные услуги, в которых указывается задолженность. Ответчики от предоставленных услуг не отказываются, однако долг за жилищно-коммунальные услуги не погашают. В связи с чем, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 241616,16 руб. 

Впоследствии по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с июня 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131710,2 руб., с ответчика ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 109905,96 руб., в остальной части исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, почтовый конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, почтовый конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, почтовый конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному адресу, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, с принятием заочного решения, в отсутствие ответчиков. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пункт 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе 

<

адрес> и обеспечивает собственников жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда.

Ответчик ФИО3 являлся собственником 

<

адрес> с июня ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

С ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес> является ФИО4 (л.д.33-35).

В 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными значатся ФИО2, а также несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО6, собственником квартиры без регистрации является ФИО4 (л.д.10).

Ответчиками своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 241616,16 руб., что подтверждается счетом-квитанцией за май 2016 года (л.д.6) и справкой по начислениям на лицевой счет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

Согласно расчету истца размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услугах за период с июня 2011 года по май 2016 года с учетом момента возникновения, прекращения права собственности, проживания ответчиков составляет: за период с июня 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО3 в размере 131710,2 руб., у ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2016 года в размере 109905,96 руб. (л.д.79).

Члены семьи, в том числе участники долевой собственности, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, что вытекает из пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае если один из участников долевой собственности понесет сверх своей доли расходы по уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержки по его содержанию и сохранению за других сособственников, он имеет право потребовать с них возместить излишне понесенные расходы как неосновательное обогащение.

Таким образом, члены семьи собственника подлежат привлечению к солидарной ответственности по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг.

Указанные нормы закона влекут обязанность ответчиков по внесению платы за жилое помещение, его содержание, обслуживание и предоставляемые коммунальные услуги.

С учетом изложенного, ФИО2 несет солидарную ответственность как член семьи собственника жилого помещения - супруги ФИО3, исходя из положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса, согласно которой дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило содержится в подпункте 2 пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, на ответчиков ФИО3 и ФИО2 должна быть возложена обязанность оплаты образовавшейся задолженности по коммунальным услугам в солидарном порядке. 

Расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным и не опровергнут ответчиками.

Таким образом, факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленном жилищным законодательством порядке подтверждается письменными материалами.

Вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности по коммунальным платежам в полном объеме. 

Принимая во внимание, что задолженность до настоящего времени в полном объеме не погашена, иск подлежит удовлетворению. С ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131710,2 руб., с ФИО4 подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по май ДД.ММ.ГГГГ года в размере 109905,96 руб.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленного суду договора от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору, спецификации и платежного поручения (л.д.15-17, 19-21) истцом оплачено 5000 руб. за юридические услуги. 

С учетом объема заявленных истцом требований, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, количества судебных заседаний, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах сумму в размере 4500 руб., по 1500 руб. с каждого ответчика. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлину, от которой освобожден истец, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации пропорционально удовлетворенным требованиям. С ФИО3 и ФИО2 в размере 1917,1 руб. с каждого, с ФИО4 в размере 3398,12 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 131710,2 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 руб.

Взыскать с ФИО2 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в размере 1917,1 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 руб.

Взыскать с ФИО3 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в размере 1917,1 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 109905,96 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 руб.

Взыскать с ФИО4, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в размере 3398,12 руб.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд г.Казани Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Солдатова С.В.