к делу № 2-2312/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская 04 сентября 2018 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Максименко О.А.,

при секретаре Ермоленко Т.С.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит прекратить у ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы его бывшая невестка и его внуки. Ответчики с сентября 2017 года в домовладении по указанному адресу не проживают, что подтверждается справкой руководителя органа ТОС № ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. Семейные отношения с ответчиками у него прекращены. Ответчики членами его семьи не являются, никаких договоров найма с ними он не заключал. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленное требование и просил его удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания уведомлялись посредством телефонограммы. По решению суда дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с расположенным на нем домовладением, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП.

Из представленной домовой книги следует, что в указанном домовладении ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке председателя ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном домовладении зарегистрированные граждане: ФИО2, ФИО3, ФИО4 не проживают с сентября 2017 года.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником данного жилого дома с 2006 года. Ответчики с февраля 2014 года зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем не проживают с сентября 2017 года, добровольно сниматься с регистрационного учета не желают. В настоящее время их место жительства не известно. Ответчик ФИО2 приходилась невесткой собственнику спорного жилого помещения, однако в настоящее время отношения между ними прекращены, в связи с расторжением брака сына истца с ответчиком ФИО2

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у ФИО2 спорным жилым домом сохранено быть не может.

В части исковых требований о прекращении у несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 права пользования спорным жилым помещением, суд полагает отказать, поскольку при удовлетворении данного требования будут нарушены права и охраняемые законом интересы несовершеннолетних детей. При этом суд также учитывает, что иного места проживания несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 не имеют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Прекратить у ФИО2 право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Динского районного суда Максименко О.А.