Дело № 2-465/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Корниенко М.В.,

при секретаре Кашиной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта Республики Коми 15 января 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж ...., расположенный по адресу: .... инв. ..... В обоснование требований указывая, что на основании решения исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов «Об отводе земельных участков для строительства в гор. ....» от 

<

...> г. .... § .... кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей « » был выделен земельный участок площадью 1150 кв.м. по .... для строительства гаражей. 

<

...> г. истец была принята в члены гаражного кооператива вместо выбывшего В.А. С тех пор истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным гаражом как своим собственным, оплачивает расходы по электроэнергии и отоплению.

В настоящем судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала, доводы заявления поддержала.

Представитель администрации МОГО «Ухта» по доверенности В.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила в адрес суда письменный отзыв, в котором указала, что администрация МОГО «Ухта» на спорное имущество не претендует и не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

С учетом мнения истца и положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МОГО «Ухта».

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов «Об отводе земельных участков для строительства в гор. ....» от 

<

...> г. .... § .... кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей « » был отведен земельный участок площадью 1150 кв.м. по .... для строительства двух 2-этажных боксов гаражей по 27 мест в каждом.

Решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 

<

...> г. .... § .... внесены изменения в п. .... решения горисполкома .... § .... от 

<

...> г., решено отвести кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей « » земельный участок площадью 800 кв.м. по .... для строительства гаражей-стоянок на 20 боксов размерами 6.0 х 3.6 м. (в осях стен) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомашин индивидуального пользования членов кооператива.

На основании заявления В.А. об отказе от гаража в пользу ФИО1 и заявления ФИО1 от 

<

...> г. о приеме в гаражный кооператив « », а также протокола общего собрания гаражного кооператива « » от 

<

...> г. ФИО1 была включена в члены кооператива « » вместо ФИО2 « » по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок был зарегистрирован на основании решения Ухтинского городского исполнительного комитета от 

<

...> г. ..... Иных документов по оформлению гаража нет. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признание права.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом как своим собственным с 1994 года, то есть более двадцати пяти лет.

Согласно письму Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» .... от 

<

...> г., сведения о земельном участке, расположенном по адресу, на котором расположен спорный гараж, в базе данных по учету земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в аренде, а также переданных в собственность путем выкупа юридическим и физическим лицам, отсутствуют. 

Рассматриваемый объект согласно Правилам землепользования и застройки МОГО «Ухта», утвержденным решением Совета МОГО «Ухта» от 

<

...> г. ...., располагается в территориальной зоне транспортной инфраструктуры (....), в которой объекты транспортной инфраструктуры относятся к основным видам и параметрам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, о чем в дело представлена информация Управления архитектуры и строительства администрации МОГО «Ухта» от 

<

...> г..

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что иных лиц, оспаривающих право истца на указанный выше гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж ...., расположенный по адресу: .....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> г. года рождения, уроженкой ...., право собственности на гараж, расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.В. Корниенко