УИД: 77RS0028-02-2025-009888-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-591/2026 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных требований указывая, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 32, кв. 171. Также в данной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истцов, зарегистрирован в период нахождения в браке с ФИО1, однако брак между ними был расторгнут, в течение длительного времени не проживает в квартире, добровольно выехал из жилья. Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственников, истцы просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, дом 32, кв. 171 и снять его с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в надлежащем порядке о дате, времени и месте судебного разбирательства, возражений относительно заявленных требований не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по 1/3 доли, расположенного по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 32, кв. 171, являются ФИО3, ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, фио, фио, ФИО3.

07 июня 2025 года брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут.

Ответчик возражений по существу заявленных требований суду не представил.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные и исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения. Истцы обладают исключительными правами на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, принадлежащим им на праве собственности. Оснований, предусмотренных ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку право собственности истца было приобретено по договору-купли продажи до постановки ответчика на регистрационный учет. Учитывая, что обязательств в силу закона либо соглашения между сторонами по предоставлению ответчику жилья у истца не имеется, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 32, кв. 171, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26.01.2026 года.

Судья Заборовская С.И.