дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 26 ноября 2024 года Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего суди Берёза Т.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Боровик И.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования 

установил:

В суд ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истица ссылается на следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истицы ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти. 

После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 27,7 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 является наследницей по закону на имущество умершей сестры. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок истица не обратилась, так как после смерти наследодателя вышеуказанным имуществом пользовался отец истицы ФИО4, и истица полагала, что отец вступил в наследство, так как все счета на коммунальные услуги приходили на имя ФИО4. О том, что отец не вступал в наследство, истица узнала только после его смерти. У наследодателя имеется наследник первой очереди- ее сын ФИО5, однако он не возражает против исковых требований истицы ФИО1. Факт принятия наследства подтверждается тем, что истица совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатила долги наследодателя.

В связи, с чем просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности 

<

адрес>6, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО6 по реестру №-№ поддержала требования своей доверительницы, просила удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание представитель администрации муниципального образования Крыловский район не явился, предоставили заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя и об отсутствии возражений против исковых требований ФИО1. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде: жилого дома литер «А», общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. метров по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Крыловского сельского поселения. 

Жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО7 по реестру №, а также зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. 

Зарегистрировать в установленном законом порядке жилой дом истица не имеет возможности, поскольку при жизни наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на жилой дом. 

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отделом ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» правообладателем жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, значится ФИО3. 

Согласно справке нотариуса Крыловского нотариального округа ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, завещания, удостоверенного от вышеуказанного наследодателя не имеется. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено, истица ФИО1 является полнородной сестрой умершей ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Отец истицы ФИО1 и умершей ФИО3 – ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Крыловского нотариального округа ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

В материалах гражданского дела имеется заявление ФИО5, удостоверенное нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре №, являющегося сыном умершей ФИО3, и соответственно наследником первой очереди на имущество умершей матери, согласно которого сообщает, что им пропущен срок для принятия наследства после смерти матери, однако обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока он обращаться не намерен, фанатически в управление наследственным имуществом не вступал. 

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 фактически распоряжался наследственным имуществом отец истицы и умершей ФИО3- ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти отца истица ФИО1 в течение 6- месячного срока совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства. В частности, истица вступила во владение указанным имуществом, а именно: оплатил коммунальные платежи, несла расходы, связанные с содержанием наследственного имущества.

Согласно справке главы Октябрьского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, задолженность по земельному налогу на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. 

Согласно справке начальника ФИО8 Ейского филиала ПАО ТНС энерго Кубань от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ года оплата за фактически потребленную электроэнергию по адресу: 

<

адрес>, поступила ДД.ММ.ГГГГ в сумме 928, 49 рублей. 

Согласно справке и.о. директора Крыловского МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: договор на поставку коммунальной услуги холодного водоснабжения заключен с ФИО4 с присвоением лицевого счета №, задолженность по данному лицевому счету отсутствует.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и жилого дома литер «А», инвентарный №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1, после смерти сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома и земельного участка, распложенных по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.0.2020 года № П/0393- 28,8 кв. метров, год постройки- ДД.ММ.ГГГГ год, число этажей надземной части-1, материал стен- саманный кирпич, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья Т.Н. Береза 

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ