Дело № 2-6068/2024

УИД: 78RS0014-01-2024-007392-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2024 года город Санкт - Петербург

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом к ФИО2 о взыскании задолженности, -

УСТАНОВИЛ:

АО «Ленинградец» обратилось в Московский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды № 04/2018 от 01.10.2018 года в размере 833 832,50 рублей, пени, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, вытекающих из договора.

В порядке ст. 44 ГПК РФ судом произведена замена истца его правопреемником на Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, об отложении слушания дела не ходатайствовали, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, признал возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, 01.10.2018 года между АО «Ленинградец» и ФИО3 заключен Договор аренды № 04/2018 объекта недвижимости – здания телятника на 170 голов, общей площадью 1378 кв.м., находящегося по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовсколе сельское поселение, д. Агалатово (территория молочно-товарной фермы) для ведения производственной деятельности Арендатора.

Актом приема – передачи от 01.10.2018 года подтвержден факт передачи Арендатору вышеуказанному земельного участка.

11.05.2021 года между ФИО3 и ФИО2 заключен Договор уступки прав аренды, согласно которому права Арендатора земельного участка по Договору № 04/2018 от 01.10.2018 года перешли к ответчику.

Актом приема – передачи от 11.05.2021 года подтвержден факт передачи земельного участка ответчику.

Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом является правопреемником АО «Ленинградец».

Обращаясь в суд с иском, истец указывал на наличие у ответчика задолженности по внесению арендной платы в размере 833 832,50 рублей по состоянию на 13.05.2024 года, размер задолженности ответчиком не опровергнут, доказательств ее погашения не представлено. Это, в свою очередь, на основании п. 2.2.2, 3.3, ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, влечет удовлетворение требования о взыскании задолженности в судебном порядке.

Одновременно, на основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2.2.2 Договора аренды с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию пени в размере 126 468,59 рублей по состоянию на 31.05.2024 года – дату расторжения договора.

Начиная с 01.06.2024 года пени подлежат взысканию по дату фактического исполнения обязательства по уплате взысканной задолженности, размер пени устанавливается на стадии исполнения по правилам ст. 395 ГК РФ.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 682 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, ИНН 

<

***> удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, паспорт 

<

...> в пользу Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом задолженности по договору аренды № 04/2018 от 01.10.2018 года в размере 833 832,50 рублей, пени по состоянию на 13.05.2024 года в размере 126 468,59 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 682 рублей. Начиная с 01.06.2024 года взыскивать с ФИО2 в пользу Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые по правилам ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности в размере 833 832,50 рублей, изменяемую при частичном погашении задолженности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Смирнова Е.В.

В окончательной форме решение принято 09.12.2024 года.