Дело № 2-225/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 17 июня 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Жусева С.К., при секретаре судебного заседания – Ивановой Е.А., с участием представителя истицы – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Семидесятского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и на два земельных участка из земель поселения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, действуя через своего представителя по доверенности – ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней в порядке наследования после смерти отца – ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 44,9 кв.м, на земельный участок площадью 6600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, и на земельный участок площадью 900 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, участок № 

В обоснование своего требования истица указала на то, что названный жилой дом входил в состав имущества колхозного двора и находился в общей долевой собственности её матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и её отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; что после смерти матери отец остался проживать в данном доме, что указанные в заявлении земельные участки в 1993 году были предоставлены в собственность отцу, который все свое имущество завещал ей, что после смерти отца она к нотариусу не обращалась, но фактически приняла открывшееся наследство.

ФИО5 просила дело рассмотреть в её отсутствие, иск - удовлетворить. 

Представитель истицы – ФИО1 иск поддержал.

Администрация Семидесятского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области своего представителя в судебное заседание не направила, письменных возражений против иска не прислала. 

Третьи лица - АО «Воронежоблтехинвентаризация» и Управление Росреестра по Воронежской области - просили дело рассмотреть в отсутствии их представителей, письменных возражений против иска не прислали. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд нашел иск подлежащим удовлетворению.

Выданными органами ЗАГСа Свидетельствами подтверждено, что истица по делу приходится дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно Выписке из похозяйственных книг администрации Семидесятского сельского поселения за 1971 - 2001 годы жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, находился в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 и в период с 1961 года по 1993 год входил в состав имущества колхозного двора, главой которого был ФИО2 

Архивной выпиской из Постановления администрации Семидесятского сельского совета 

<

адрес> № от 20 января 1993 года и копией Постановления № от 5 марта 2019 года о внесении дополнений и изменений в постановление № от 20 января 1993 года подтверждено, что ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 6600 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, и земельный участок № площадью 900 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, участок №

Названный акт органа местного самоуправления принят до Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» от 27 октября 1993 года № 1767, никем не оспорен, не отменен, недействительным не признан.

Согласно техническому плану здания от 8 апреля 2019 года указанный в заявлении жилой дом построен в 1971 году, имеет площадь 44,9 кв.м. 

Выписками из ЕГРН подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 6600 кв.м из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес>, участок №, постановлены на кадастровый учет как ранее учтенные – без описания границ и уточнения площади в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ признаются имеющими равную юридическую силу с записями в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному в соответствии с действующим законодательством ФИО2, все свое имущество, в том числе и жилой дом, завещал своей дочери – ФИО4 

Справкой администрации Семидесятского сельского поселения подтверждено, что данное завещание, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, не отменено и не изменено.

Согласно ст. 1142, п. 1 ст. 1152, п. 2 ст. 1153 ГК РФ дети наследодателя относятся к наследникам первой очереди; для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства - если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования законом установлено иное - если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает со дня открытия наследства (ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно письменным сообщениям нотариусов нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 и ФИО9 наследственные дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 показали, что ФИО5 была единственным ребенком в семье, что сразу после смерти отца – ФИО2 она (ФИО4) вступила во владение и управление жилым домом и земельными участками, указанными в исковом заявлении, что споров о правах на указанные в исковом заявлении дом и земельные участки не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 в порядке наследования после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 44,9 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, на земельный участок площадью 6 600 кв.м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес>, и - на земельный участок площадью 900 кв.м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес> уч. № 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято судом 17 июня 2019 года.