УИД 57RS0027-01-2024-000768-14 Дело № 2-302/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 марта 2025 года г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Добариной Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Васильченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ПАРМА» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за счет наследственного имущества

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ПАРМА» (далее - ООО «ПАРМА») первоначально обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за счет наследственного имущества ФИО4.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. На основании договора Управления многоквартирным жилым домом ООО УК «РСУ №1» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. Во исполнение договора управления и требований ст. 155 ЖК РФ управляющая компания в адрес ответчика ежемесячно направляет квитанции с указанием задолженности и платы за текущий месяц. Задолжник по договору управления (по выставленным ООО УК «РСУ №1» квитанциям) оплату услуг не производит. С 01.02.2022 года по 31.07.2024 года включительно, сумма задолженности по коммунальным платежам за ФИО4 составила 6676,30 руб., из которых сумма основного долга 5094,28 руб. и пени 1582,02 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Советского района г. Орла от 26 января 2024 года в вынесении судебного приказа было отказано, так как ФИО4 снят с регистрационного учета в связи со смертью. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена. О смерти должника управляющей компании не было известно, на сегодняшний день о наследниках также нет сведений, в регистрационной карточке значится собственником по-прежнему ФИО4 Между ООО УК «РСУ №1» и ООО «Парма» заключен агентский договор от 01.01.2016 года.

По изложенным основаниям просили взыскать за счет наследственной массы ФИО4 в пользу ООО «ПАРМА» задолженность (основной долг) за период с 01.02.2022 по 31.07.2024 в размере 5094,28 рублей, задолженность по пни за период с 01.02.2022 по 31.07.2024 в размере 1582,02 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

В судебное заседание представитель истца ООО «ПАРМА» по доверенности ФИО5 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений о рассмотрении дела в порядке заочного производства не поступало.

Ответчик ФИО1, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о наличии уважительных причин для неявки не сообщили, ходатайств не представили.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Как следует из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу действия части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (абзац пятый пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из материалов дела следует, что ООО УК «РСУ №1» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.11-12).

01.01.2016 между ООО «Парма» и ООО УК «РСУ №1» заключен агентский договор.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом.

<

адрес> до 02.07.2024 года. С 02.07.2024 года данное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1 ( л.д. 18-21).

В нарушение приведенных выше норм в период с 01 февраля 2022 года по 31 июля 2024 года собственником жилого помещения надлежащим образом не исполнялась обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным платежам на общую сумму 5094,28 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате перечисленных услуг управляющей организацией были начислены пени за периоды с 01 февраля 2022 года по 31 июля 2024 года в размере 1582,02 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности содержит утвержденные тарифы и основания начисления платежей, является арифметически правильным и обоснованным, начисления производились с учетом установленных тарифов.

Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ФИО4 либо его наследниками своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени, ошибочности произведенного расчета, материалы дела не содержат, и суду не представлено, равно как и не было представлено доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период ответчику не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме или не надлежащего качества.

С целью её взыскания управляющая компания обращалась к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов в отношении ФИО4 

Определением мирового судьи судебного участка №3 Северного района г. Орла от 13.11.2024 года ООО «ПАРМА» отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО4.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № (т. 1 л.д. 26).

Согласно материалам наследственного дела № в наследство после смерти ФИО4, вступил сын-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из: помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом.

<

адрес> доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> гараж №, ? долю на здание- гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», гараж №, 

<

данные изъяты>.

ФИО6, являясь супругой умершего ФИО4, отказалась по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства после смерти ФИО10 (л.д.28).

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ФИО1

Принимая во внимание, что ФИО1 в установленном порядке принял наследство после умершего ФИО2, то в силу закона несет ответственность перед кредиторами в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Учитывая цену иска, составляющую 6676 рублей 30 копеек, а также состав наследственного имущества ФИО2, суд приходит к выводу, что стоимость имущества, унаследованного ФИО1, с очевидностью превышает сумму, подлежащую взысканию по настоящему иску, и приходит к выводу, что исковые требования ООО «ПАРМА» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., следовательно, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПАРМА» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО7 (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПАРМА» (ИНН №) за счет наследственного имущества ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2022 года по 31 июля 2024 года в размере 5094 (пять тысяч девяносто четыре) рубля 28 копеек, пени за период с 01 февраля 2022 года по 31 июля 2024 года в размере 1582 (одна тысяча пятьсот восемьдесят два) рубля 02 копейки, а также расходы на оплату государственной пошлины на сумму 4000 (четыре тысячи) рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Северный районный суд г. Орла, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 марта 2025 года 

Председательствующий Е.Н. Добарина