дело 2-1523/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года 

город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Козловой Н.А.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Фрегат» об определении долей в оплате за жилое помещение, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Фрегат» и с учётом уточнения иска просит об определить доли в оплате за жилое помещение с 01.09.2016 года – на истца 1/3 доли, на ответчика ФИО2 – 2/3 доли. Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по 

<

адрес>. С ответчиком ФИО2 истец не ведёт общее хозяйство, желает оплачивать коммунальные услуги отдельно от ответчика. С 01.09.2016 года истец не производила оплат по квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещён. Суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ООО «Фрегат» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён, ранее поступали письменные возражения о несогласии с иском. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд приходит к выводу о том, стороны по настоящему делу должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать коммунальные платежи в долевом порядке. 

Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец с ответчиком не ведут общего хозяйства, то стороны должны самостоятельно производить оплату. 

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения собственников жилого помещения либо лиц, зарегистрированных в квартире или до заключения сторонами иного соглашения по оплате.

С учётом того, что после 01.09.2016 года ФИО1 платежей не производила, то сумма двух платежей в размере 6446 рублей должны быть учтены за ФИО2, а оставшаяся сумма задолженности распределена между ними в соответствии с долями, установленными настоящим решением суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить с 01.09.2016 года долю ФИО1 в размере 1/3 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> (после 01.09.2016 года ФИО1 платежей не производила);

определить с 01.09.2016 года долю ФИО2 в размере 2/3 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> (после 01.09.2016 года ФИО2 оплачено 6446 рублей).

Настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения собственников жилого помещения либо лиц, зарегистрированных в квартире, либо заключения сторонами иного соглашения по оплате.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А. Коляда 

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2017 года.

Председательствующий В.А. Коляда