Дело № 2-2510/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года г. Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Лопуховой Н.Н., 

при секретаре Бацюра А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Комитету по управлению муниципальной собственностью города Барнаула о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к администрации г. Барнаула, администрации Индустриального района г. Барнаула о признании права собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что 18.01.1996 между ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ19 и администрацией Индустриального района г. Барнаула заключен договор о передачи жилья – однокомнатной квартиры 

<

адрес> в собственность ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ18

25.10.1995 между ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ24 заключен договор мены, по которому ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ25 получила в собственность квартиру по адресу 

<

адрес> г. Барнаул. 28.03.2017 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ26 умерла. Истец является дочерью умершей, а также единственным наследником. В установленный срок истец обратился к нотариусу, которым было рекомендовано обратиться в суд, поскольку право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. На основании изложенного, истец обратился с иском в суд.

Определением Индустриального районного суда г. Барнаула от 18.06.2018 в соответствии со ст. 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г. Барнаула, администрации Индустриального района г. Барнаула на надлежащего КЖКХ г. Барнаула, КУМС г. Барнаула. 

Представители истца ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в иске.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Третье лицо - нотариус ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о месте и времени проведения судебного заседания.

Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которому возражали относительно удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Указанная квартира в муниципальной собственности не значится (л.д.99).

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации 2. право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что договором о передачи жилья в собственность от 18.01.1996 между администрацией Индустриального района г. Барнаула и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ27 в собственность ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ28 передана однокомнатная квартира, общей площадью 34,90 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес> (л.д.7).

25.10.1996 между ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ29 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ30 заключен договор мены, по условиям которого ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ31 приобретает право собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> (л.д.8-10).

Согласно ответу из АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> согласно электронной базе данных Барнаульского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» принадлежит ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ32., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Инвентарное дело было утрачено в результате пожара имевшего место в здании БТИ в 1998 и не восстановлено (л.д.95).

На момент смерти ФИО5 проживала по указанному выше адресу (л.д.112).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что на дату смерти у ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ33 находилось в собственности имущество, приобретено ею по договору мены от 25.10.1996.

Доказательств тому, что таковой договор признан в установленном порядке недействительным, либо незаключенным, в материалы дела не представлено, а потому оснований ставить его под сомнение у суда не имеется.

То обстоятельство, что на дату смерти такой договор не был зарегистрирован по данным Россреестра(л.д.116-117), то этом обстоятельство об обратном не свидетельствует, учитывая что на дату заключения договора Федеральный закон N 122-ФЗ от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не действовал.

При этом, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ34 умерла 28.03.2017, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 106). 

Поскольку на момент смерти ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ35 являлась сособственником объекта недвижимости, то спорная квартира входит в состав наследственной массы. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ36 (истец), является дочерью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ37, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 108).

24.12.1993 между ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ40 и ФИО6 заключен брак, последней присвоена фамилия ФИО3 (л.д.109).

22.01.1999 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ39 умер (л.д.111).

Единственным наследником первой очереди к имуществу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ41 является ФИО3, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела № 173/2017 (л.д.105-124), заведенные по заявлению наследника ФИО3 от 22.08.2017.

Тем самым истец, является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей, вопреки позиции стороны ответчика она в установленном порядке приняла наследственное имущество в порядке наследования путем подачи заявления нотариусу.

Исходя из изложенного, у суда отсутствуют основания для отказа истцу в иске, поскольку, являясь наследником к имуществу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ42 истец, принявшая наследство в установленный срок и в установленном порядке, вправе претендовать на признание за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

В этой связи, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Лопухова

Решение суда в окончательной форме принято 10.07.2018.

Верно, судья Н.Н. Лопухова

Секретарь с/з А.В. Бацюра 

На 10.07.2018 решение в законную силу не вступило.

Секретарь с/з А.В. Бацюра 

Оригинал решения хранится в материалах гражданского дела №2-2510/2018 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края.