Дело № 2-21/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года пгт. Залегощь Орловской области

Залегощенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Семилеткиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Бадритдиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском указав, что её 

<

данные изъяты> М.А.Ф. при жизни была наделена двумя земельными долями площадью по 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> М.А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником по отношению к имуществу, оставшемуся после смерти матери. Оформить земельные паи матери в порядке наследования не представляется возможным, поскольку в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, М.А.Ф. среди собственников земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №, не значится. Она фактически приняла наследство- приняла оставшиеся от покойной личные вещи, документы, в том числе и свидетельства на упомянутые земельные доли, занималась организацией похорон, связанных с этим расходами и т.д. Кроме неё на наследство никто не претендует. Просила признать за ней право собственности на ранее принадлежавшие ее покойной 

<

данные изъяты> М.А.Ф. две земельные доли, площадью по 

<

данные изъяты> га, в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ее 

<

данные изъяты> М.А.Ф. принадлежит две земельные доли, из которых одна земельная доля размером 

<

данные изъяты> га. выделялась ей в установленном порядке КСП «

<

данные изъяты>», как работнику данного хозяйства, на вторую земельную долю ее 

<

данные изъяты> вступила в наследство после смерти Н.Ф.Н, т.е. 

<

данные изъяты> истца. При обращении к нотариусу был получен отказ в выдаче свидетельства о праве собственности по закону на земельные доли, поскольку сведения о правах М.А.Ф. на земельные доли площадью по 

<

данные изъяты> га не были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что является препятствием для выдачи ей свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону. Она фактически приняла наследство после смерти матери, приняла оставшиеся от покойной личные вещи, документы, в том числе и свидетельства на земельные доли, занималась организацией похорон, взяла на себя связанные с этим расходы, в настоящий момент проживает в доме матери, ежегодно получает арендную плату, за сданные в аренду земельные доли.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали, пояснив, что на наследство, открывшееся после смерти М.А.Ф., не претендуют. Их сестра ФИО1 действительно фактически приняла наследство, оставшееся после смерти их 

<

данные изъяты>, приняла оставшиеся от покойной личные вещи, документы, в том числе и свидетельства на земельные доли, занималась организацией похорон, расходы по проведению похорон взяла на себя, в настоящий момент проживает в доме 

<

данные изъяты>, ежегодно получает арендную плату, за сданные в аренду земельные доли. 

Ответчик ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении, указал, что исковые требования признает, на наследство, открывшееся после смерти М.А.Ф. не претендует. 

Представитель ответчика – администрации Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, будучи надлежаще извещённым о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении глава администрации ФИО7 просил рассмотреть дело без их участия. 

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, будучи надлежаще извещённым о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области и ООО «КапиталИнвест Трейдинг», будучи надлежаще извещёнными о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

Выслушав объяснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 (с изменениями от 6 марта 1992 года) «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации «О некоторых мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323 установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учётом земельного, лесного, природоохранного, иного специального законодательства и названного Указа.

В силу п. 2 того же Указа, граждане и юридические лица – собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.

Порядок изъятия и предоставления земельных участков, относящихся к государственной собственности, был установлен Земельным кодексом РСФСР (далее – ЗК РСФСР), действовавшим на момент формирования земельных долей и выдачи свидетельств о праве собственности на них в КСП «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>.

В силу положений статей 28, 29 ЗК РСФСР изъятие и предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего Совета народных депутатов на определённых в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. 

В силу п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику на землю выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге, свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для совершения сделок купли – продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа и выданное на его основании свидетельство о праве собственности на землю.

Как установлено в судебном заседании, Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён список лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно в КСП «

<

данные изъяты>», в котором под номером № значится М.А.Ф. ( 8,3 га), под номером № Н.Ф.Н ( 8,3 га) (л.д. 15-18).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенная по адресу: КСП «

<

данные изъяты>», принадлежит на праве частной собственности М.А.Ф. (л.д. 22-23).

Из свидетельства о праве собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельная доля общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенная по адресу: КСП «

<

данные изъяты>», принадлежит М.А.Ф., на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 20-21).

Из обозренного наследственного дела №, заведенного после смерти Н.Ф.Н усматривается, что М.А.Ф. является наследницей имущества Н.Ф.Н - земельной доли площадью 

<

данные изъяты> га, находящейся в КСП «

<

данные изъяты>». 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, и расположен по адресу: 

<

адрес> в сведениях о зарегистрированных правах на объект недвижимости в списке правообладателей указанного земельного участка М.А.Ф. не значится (л.д. 26-38).

Из справок администрации Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельные доли, принадлежащие М.А.Ф. и Н.Ф.Н в списке невостребованных земельных долей КСП «

<

данные изъяты>» не значатся, земельные участки не переходили в муниципальную собственность.

В соответствии со ст.264 ч.1 и ч.2 п.9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и рассматривает дела об установлении, в том числе факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Поскольку завещание от имени М.А.Ф. не удостоверялось, то в данном случае, после её смерти наступает наследование по закону.

В статье 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Факт отказа ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорных земельных долей подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным нотариусом Залегощенского нотариального округа 

<

адрес> Т.Ю.А., из которого следует, что основанием для отказа в выдаче свидетельства явилось то обстоятельство, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правообладателе (наследодателе) на указанные земельные доли (л.д. 25).

Согласно свидетельству о смерти серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Территориальным сектором ЗАГС 

<

адрес>, М.А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из свидетельства о рождении ФИО1 усматривается, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ, и её родителями являются: отец – М.Н.М., мать – М.А.Ф. (л.д.12).

Как видно из обозренного наследственного дела к имуществу М.А.Ф. №, находящегося в производстве нотариуса Залегощенского нотариального округа 

<

адрес> Т.Ю.А., ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Факт принятия М.А.Ф. наследства после смерти матери М.А.Ф. подтверждается справкой администрации Красненского сельского поселения, согласно которой ФИО1 действительно производила похороны своей матери, забрала её вещи, оплачивала налоги, проживает в доме её матери.

С ООО «КапиталИнвест Трейдинг» заключался договор аренды данных земельных долей (л.д.40).

Согласно выписок из похозяйственных книг детьми М.А.Ф. являются ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО6, которые на наследство, открывшееся после смерти матери не претендуют и подтверждают факт того, что фактически наследство приняла их сестра ФИО1 

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Учитывая, что М.А.Ф. при жизни являлась собственником двух земельных долей, размером по 

<

данные изъяты> га, расположенных по адресу: 

<

адрес>, данные доли входят в состав наследства умершей М.А.Ф. и наследуется на общих основаниях, а так же то, что земельные участки переходят по наследству без каких – либо изъятий из общего порядка наследования, истец ФИО1 фактически приняла наследство и является наследником по закону после смерти своей 

<

данные изъяты> М.А.Ф. на имущество в виде двух земельных долей, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 31, п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО12 М.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на принадлежащие ей две земельные доли площадью по 

<

данные изъяты> га, находящиеся в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, которое будет составлено в течение пяти дней со дня оглашения его резолютивной части. 

Председательствующий 

судья О.В.Семилеткина

Полный текст решения изготовлен 27.02.2020