Дело № 2-1553/2025

УИД 22RS0015-01-2025-00901-82

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 26 июня 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Мысликовой А.Ю.,

при секретаре Татаркиной А.А., 

с участием представителя ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации г.Новоалтайска Алтайского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации г.Новоалтайска Алтайского края с учетом уточнения исковых требований просит установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО4, признать за ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.

В обоснование заявления указывает, что ДАТА умер ФИО5, после смерти ФИО5 его супруга ФИО6 на основании ст.532 ГК РСФСР ДАТА приняла наследство в виде жилого дома, полезной площадью 45,9 кв.м., из них жилой 34,0 кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью 400 кв.м. по адресу: АДРЕС, оставшееся после умершего супруга ФИО5 ДАТА умерла ФИО6 - мать ФИО4 После смерти ФИО6 ее сын ФИО4 в соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, ч.1 ст. 1154 ГК РФ к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращался. В свою очередь ФИО4 в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ фактически принял оставшееся после матери наследство в виде жилого дома и земельного участка. Вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств притязаний третьих лиц; ??произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества и т.АДРЕС обстоятельства подтверждаются договором подряда от ДАТА, свидетелями. Помимо ФИО4 наследниками по закону первой очереди являлись ФИО7 - умер ДАТА, ФИО8,- умер ДАТА, ФИО9 - умер ДАТА, ФИО3 Вышеперечисленные наследники наследство после смерти ФИО6 не принимали, к нотариусу не обращались и не совершали действий в соответствия ст. 1153 ГК РФ. ДАТА умер ФИО4, что подтверждается свидетельство о смерти III-ТО НОМЕР, выданным ДАТА ОЗАГС АДРЕС края. В данном случае наследницей ФИО4 по закону является родная дочь ФИО2, что подтверждается свидетельство рождении. После смерти ФИО4 истец в соответствии с ч.1 ст. 1 153 ГК РФ, ч.1 ст. 1154 ГК РФ к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращалась, так как жилой дом и земельный участок надлежащим образом не оформлен, к тому же при составлении плана-схемы земельного участка от ДАТА установлено, что земельный участок с учетом уточнения границ на сегодняшний день имеет площадь 658 кв.м. В настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет принятым наследством, несет текущие расходы и т.п. На жилой дом имеется технический паспорт, согласно которому жилой дом по адресу АДРЕС имеет следующие показатели: жилая площадь - 34 кв.м., общая площадь - 45,9 кв.м., схематический план земельного участка, договор НОМЕР от ДАТА о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка в размере 400 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Справка БТИ НОМЕР от ДАТА о том, что жилой дом и земельный участок площадью 611 кв.м. принадлежит ФИО6

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрация г.Новоалтайска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, подала заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица - Комитет по управлению имуществом администрации г. Новоалтайска, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу требований со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Согласно п. 2 ст. 1145 ГК РФ в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 2 ст. 1153 ГК РФ указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 37 Земельного кодекса РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Согласно пункту статьи 216 ГК РФ вещным правом наряду с правом собственности, в частности, является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По делу установлено следующее. 

На основании договора НОМЕР о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДАТА ФИО5 на праве бессрочного пользования земельным участком НОМЕР по АДРЕС, площадью 400 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО6 является собственником целого, жилого, из шпалы дома, обозначенного в плане литерой «А», степенью износа 33%, полезной площадью 45,9 квадратных метров, жилой площадью 34 квадратных метра, состоящего из: комнаты площадью 6,6 кв.м., комнаты 18,3 кв.м., кухни 11,9 кв.м., комнаты 9,1 кв.м., с дощатыми сенями- «а», тесовым крыльцом, с тесово-решетчатыми сооружениями, расположенного на земельном участке мерой 400 кв.м., находящегося по адресу АДРЕС.

Согласно справке НОМЕР от ДАТА по сведениям БТИ АДРЕС по адресу Циолковского, дом построен в 1970, стены-шпальные, приведенная площадь-45,9 кв.м., жилая площадь-34 кв.м., стоимость владения -18940716 руб., площадь земельного участка-611 кв.м.

Согласно записи акта о рождении № 125 от 25.02.1960 ФИО10, родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО5 и ФИО11

Согласно свидетельству о рождении II-TO № 287456 ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО5 и ФИО6 

Согласно свидетельству о рождении IV-TO № 480593 ФИО8, родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО4 и ФИО12 

На основании свидетельства о заключении брака II-TO № 778812 ФИО5 и ФИО11 заключили брак 19.09.1972, ФИО11 присвоена фамилия ФИО13.

Согласно свидетельству о заключении брака 

<

...> от 05.06.1979 ФИО14 и ФИО10 заключили брак, ФИО13 присвоена фамилия ФИО15.

На основании свидетельства о заключении брака I-TO № 686768 ФИО16 и ФИО8 заключили брак 17.02.2007, ФИО13 присвоена фамилия ФИО17.

Согласно свидетельству о смерти IV-TO № 500178 ФИО5 умер 09.08.1996 (л.д.18).

Согласно свидетельству о смерти III-TO № 635031 ФИО8 умер 17.05.2019 (л.д.19).

Согласно свидетельству о смерти III-TO № 832225 ФИО9 умер 12.04.2024 (л.д.20).

Согласно свидетельству о смерти IV-TO № 500171 ФИО7 умер 08.09.2005 (л.д.21).

Согласно свидетельству о смерти I-TO № 732684 ФИО6 умерла 10.05.2006 (л.д.22).

Согласно свидетельству о смерти III-TO № 863446 ФИО4 умер 20.07.2024 (л.д.27).

Как усматривается из Реестра наследственных дел, после смерти ФИО6 А.А. наследственных дел не заводилось, к нотариусу никто не обращался.

Вместе с тем в установленный законом срок ФИО4 в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ фактически принял оставшееся после матери наследство в виде жилого дома и земельного участка. Вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств притязаний третьих лиц; ??произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества и т.п. 

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается, как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО4 20.07.2024 умер.

Родителями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО4 и ФИО12, что подтверждается свидетельством о рождении, а также записью акта о рождении № 634 от 31.08.1985 (л.д.17).

Таким образом, судом установлено, что ФИО8 является наследником первой очереди к имуществу ФИО4

ФИО3 (сестра ФИО4) исковые требования признала, о чем представила письменное заявление. 

ФИО2 приняла оставшееся после смерти отца наследство в виде жилого дома и земельного участка. Вступила во владение или управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств притязаний третьих лиц; ??оплачивала коммунальные услугу, производила ремонт, установив окна, за свой счет.

Таким образом, суд находит установленным факт принятия истцом ФИО2 наследства после смерти ее отца ФИО4, что подтверждается впиской из лицевого счета, чеком об оплате жилищно-коммунальных услуг, договором подряда об изготовлении и монтаже окон в спорном жилом помещении.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО4 завещания не составлял, следовательно, наследование после его смерти осуществляется по закону.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права за ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт НОМЕР) к ФИО3 (паспорт НОМЕР), администрации г.Новоалтайска Алтайского края (НОМЕР) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО4.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 611кв.м., кадастровый НОМЕР и право собственности на жилой дом общей площадью 45,9кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.Ю. Мысликова 

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2025