Дело № 2-4378/2018 Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

з а о ч н о е

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Мининой Е.Н.

при секретаре Кудриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета

В обоснование заявленных требований истица указала, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован ответчик, однако с 2016 между сторонами были прекращены отношения, в спорной квартире ответчик не проживает, расходов на ее содержание не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, истица обратилась с настоящим иском в суд.

Истица в судебном заседании поддерживала исковые требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, полномочных представителей в судебное заседание не направила, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Заслушав объяснения истицы, а также показания свидетелей ФИО4 и ФИО5, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истица является собственницей спорного помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Согласно представленной в материалы дела справке по форме 9, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик – сын истицы.

Истица указывает, что ответчик в спорной квартире с 2016 года не проживает, что также подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, который является председателем ЖСК, и ФИО5, которая является соседкой.

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № 2-73/2017-26 с истицыц и ответчика солидарно взыскана задолженность по уплате коммунальных платежей (л.д. 10-11).

Согласно представленной в материалы дела справке ЖСК № 971 задолженность по коммунальным платежам в спорной квартире составляет 455 518 руб. 30 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истицей внесено 86 107 руб. 68 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был внесен только один платеж на сумму 848 руб. 03 коп. (л.д. 14).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Принимая во внимание приведенные правовые положения, суд находит, что ответчик членом семьи истца не является, доказательств наличия соглашения с истцом, позволяющим пользоваться спорной квартирой, не представил, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение является заочным и может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения им копии данного решения либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Минина